Sonnige 3-Zimmer-Wohnung mit Terrasse und Gartenanteil in Neu-Anif

65,85 m²3 Zimmer€ 219.000

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Objektinformation

Kosten

Kaufpreis€ 219.000

Betriebskosten (netto)€ 149,50

Provision

3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Vertragsart

, Kauf

Wohnfläche

65,85 m² (3 Zimmer)

Freifläche

, Garten (14,36m²), Terrasse

Bauart

Altbau: 1974

Energie

HWB47 kWh/m²

HWB-KlasseB

fGEE1,4

fGEE-KlasseC

Energieausweis bis2031-06-26

Beschreibung

Diese 3-Zimmer-Wohnung liegt ruhig und dennoch sehr zentral. Sie ist nach Süden ausgerichtet und verfügt über eine Terrasse sowie einen eigenen Gartenanteil. Die Wohnung ist dem Baujahr entsprechend sanierungsbedürftig und bietet daher großes Potenzial zur individuellen Gestaltung.

Die Raumaufteilung ist praktisch: Zwei Schlafzimmer eignen sich flexibel als Kinderzimmer, Büro oder Gästezimmer. Das Wohnzimmer bildet das Herzstück der Wohnung.

Ein zentraler Flur verbindet alle Räume miteinander. Terrasse und Gartenanteil erweitern den Wohnraum und schaffen eine schöne Verbindung zu..

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