Stilvolle 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon und Garagenstellplatz in Top-Lage
1050 Wien, Margareten













Objektinformation
Kosten
Kaufpreis€ 620.000
Betriebskosten (netto)€ 149,54
Provision
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Vertragsart
, Kauf
Wohnfläche
76 m2 (2 Zimmer)
Freifläche
, Balkon
Energie
HWB36,3 kWh/m²
HWB-KlasseB
fGEE0,92
fGEE-KlasseB
Energieausweis bis2026-10-13
Beschreibung
Zum Verkauf steht diese bis Dezember 2026 vermietete moderne 2-Zimmer-Wohnung mit großzügigem Balkon und Garagenstellplatz.
Die ca. 75 m² große Wohnung überzeugt mit einer hochwertigen Einbauküche, die mit einer großzügigen Kochinsel ausgestattet ist. Zudem sorgen eine Fußbodenheizung und eine integrierte Kühlung für ganzjähriges Wohlbefinden. Ein besonderes Highlight ist der großzügige Balkon, der zusätzlichen Freiraum bietet und sich ideal zum Entspannen eignet. Ein eigener Tiefgaragenstellplatz bietet zusätzlichen Komfort und erspart die Parkplatzsuche im dicht bebauten innerstä..
Die ca. 75 m² große Wohnung überzeugt mit einer hochwertigen Einbauküche, die mit einer großzügigen Kochinsel ausgestattet ist. Zudem sorgen eine Fußbodenheizung und eine integrierte Kühlung für ganzjähriges Wohlbefinden. Ein besonderes Highlight ist der großzügige Balkon, der zusätzlichen Freiraum bietet und sich ideal zum Entspannen eignet. Ein eigener Tiefgaragenstellplatz bietet zusätzlichen Komfort und erspart die Parkplatzsuche im dicht bebauten innerstä..
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Weitere Preisinformationen
- Heizkosten (netto)€ 25,52
- Sonstige Kosten€ 41,97
Lage
Top-Lage im beliebten 5. Wiener Bezirk: Die U4-Station Pilgramgasse ist bequem erreichbar; mit der geplanten U2-Station Reinprechtsdorfer Straße entsteht zudem künftig eine weitere U-Bahn-Anbindung in unmittelbarer Nähe.
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Elena Lubenov
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