6. Stock, 3 Zimmer, ca. 70 m² beim Erlachpark

70 m²3 Zimmer€ 250.000

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Objektinformation

Kosten

Kaufpreis€ 250.000

Betriebskosten (netto)€ 172,25

Provision

3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Vertragsart

, Kauf

Wohnfläche

70 m² (3 Zimmer)

Bauart

Neubau: 1972

Energie

HWB37,34 kWh/m²

HWB-KlasseB

fGEE1,55

fGEE-KlasseC

Energieausweis bis2028-11-05

Beschreibung

In aufstrebender Lage nahe grüner Parks, haben Sie die Gelegenheit diese gut aufgeteilte ca. 70 m² große 3 Zimmer Wohnung in einem gepflegtem Haus BJ ca. 1972 im 6ten Liftstock zu erwerben.

Im Haus wurden bereits umfangreiche Erneuerungen durchgeführt - Umstieg von Öl auf Gas-Zentralheizung, Thermische Sanierung etc.

Für die Fassadensanierung ist noch ein kleiner Restbetrag der Förderung von ca. € 30,- monatlich bis Juni 2027 zu übernehmen.

Zusätzlich zu den Betriebskosten wird noch die Vorschreibung für Heizung und Warmwasser - ca. € 70,- im Monat abgebucht.

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