3,5 Zimmer Altbauwohnung inklusive Rohdachboden

109,25 m²3,5 Zimmer€ 550.000

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Objektinformation

Kosten

Kaufpreis€ 550.000

Betriebskosten (netto)€ 327,98

Provision

3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Vertragsart

, Kauf

Wohnfläche

109,25 m² (3.5 Zimmer)

Bauart

Altbau: 1880

Energie

HWB126,4 kWh/m²

HWB-KlasseD

fGEE2,15

fGEE-KlasseD

Energieausweis bis2029-02-16

Beschreibung

Zum Verkauf steht hier eine 3,5 Zimmer Wohnung samt alleinigen Nutzungsrecht am gesamten Dachboden des Hauses.

Die Wohnung hat laut Nutzwertgutachten eine Fläche von ca. 109,25 m². Der Rohdachboden laut Kaufvertrag ca. 338 m².
2 Kellerabteile und ein Teil der Vorgärten sind der Wohnung laut Nutzwertgutachten ebenfalls zugeordnet.

Die Fläche bietet ein gutes Entwicklungspotential.

Hinweise:

* Die Eigentümergemeinschaft prüft aktuell die Erneuerung der Dachdeckung und des Dachstuhls. Dazu wird ein Sanierungsdarlehen aufgenommen.
* Das Haus wird von einem Hau..

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