Ruhige 3-Zimmer Wohnung im Zentrum von Floridsdorf
1210 Wien, Floridsdorf












Objektinformation
Kosten
Kaufpreis€ 270.000
Kaufpreis / m²€ 3.552,63
Betriebskosten (netto)€ 126,00
Provision
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Vertragsart
, Kauf
Wohnfläche
76 m2 (3 Zimmer)
Energie
HWB46,9 kWh/m²
HWB-KlasseB
fGEE1,04
fGEE-KlasseC
Energieausweis bis2035-09-01
Verfügbar
ab sofort
Beschreibung
Zur Vermarktung gelangt eine ruhige 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 76 m² Wohnfläche in der Schenkendorfgasse 24.
Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss. Die Fenster im Bad, WC, Wohnzimmer und in der Küche sind hofseitig und südwestlich ausgerichtet. Die weiteren Zimmerfenster sind straßenseitig und nordöstlich ausgerichtet.
Die im Jahr 1967 errichtete Wohnanlage besteht aus zwei Stiegen und wird mittels Fernwärme beheizt. Im Jahr 2014 wurde eine thermische Sanierung der Fassade im Hof und auf der Straße vorgenommen. Im Zuge dieser Arbeiten wurde auch das Dach saniert. ..
Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss. Die Fenster im Bad, WC, Wohnzimmer und in der Küche sind hofseitig und südwestlich ausgerichtet. Die weiteren Zimmerfenster sind straßenseitig und nordöstlich ausgerichtet.
Die im Jahr 1967 errichtete Wohnanlage besteht aus zwei Stiegen und wird mittels Fernwärme beheizt. Im Jahr 2014 wurde eine thermische Sanierung der Fassade im Hof und auf der Straße vorgenommen. Im Zuge dieser Arbeiten wurde auch das Dach saniert. ..
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Weitere Preisinformationen
- Heizkosten (netto)€ 100,04
- Sonstige Kosten€ 117,95
Lage
In ca. 7 Gehminuten ist der Bahnhof Floridsdorf erreichbar. Die Alte Donau befindet sich ca. 12 Gehminuten von der Wohnung entfernt. Kindergärten sowie Schulen befinden sich in angenehmer Fußdistanz.
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Sandro Schaffernak
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