Wohlfühl-Hit im Süden Wiens: Helle 2-Zimmer-Wohnung mit Traum-Loggia
1230 Wien, Liesing











Objektinformation
Kosten
Kaufpreis€ 299.000
Betriebskosten (netto)€ 157,08
Provision
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Vertragsart
, Kauf
Wohnfläche
58,79 m2 (2 Zimmer)
Freifläche
, Loggia
Bauart
Neubau: 1977
Energie
HWB33,1 kWh/m²
HWB-KlasseB
fGEE0,93
fGEE-KlasseB
Energieausweis bis2034-03-12
Verfügbar
ab sofort
Beschreibung
Im 23. Wiener Gemeindebezirk gelangt eine einladende 2-Zimmer-Wohnung zum Verkauf. Sie bietet die ideale Kombination aus städtischer Anbindung und privatem Rückzugsort im Grünen. Die Wohnung präsentiert sich in einem gepflegten Zustand und besticht durch einen optimal geschnittenen Grundriss. Ein weiteres Highlight der Liegenschaft ist die wunderschöne Loggia - der perfekte Platz für den ersten Kaffee am Morgen oder entspannte Abendstunden. Durch die großzügigen Fensterflächen gelangt viel Tageslicht in die Räume, was eine durchgehend freundliche Wohnatmosphäre schafft.
In unmitte..
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Weitere Preisinformationen
- Heizkosten (netto)€ 53,40
- Sonstige Kosten€ 56,10
Lage
In einer der gefragtesten Wohnlagen Wiens verbindet sich entspannte, naturnahe Wohnatmosphäre mit unmittelbarer Nähe zum städtischen Alltag. Geschäfte des täglichen Bedarfs sind in kurzer Zeit erreichbar. In zehn Gehminuten erreichen Sie den charmanten Maurer Hauptplatz. Die Straßenbahnlinie 60, mehrere Buslinien, unter anderem der 60A, 66A und 58B. In wenigen Gehminuten erreichen Sie zudem den S-Bahnhof Atzgersdorf, von welchem Sie in wenigen Minuten im Zentrum der Stadt sind.
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