Panoramablick & Design-Freiheit: 2-Zimmer-Wohnung – in aufwendig saniertem Gebäude

Diese lichtdurchflutete Wohnung auf ca. 74,4 m² besticht durch eine moderne Raumaufteilung, bei der Grenzen fließend ineinander übergehen. Was als klassische Wohnung begann, wurde durch die Integration der ehemaligen Loggia in den Wohnbereich zu einem großzügigen Raumwunder mit Loft-Charakter transformiert.


Wohnen mit Weitblick – Das Herzstück Der offen gestaltete Wohn- und Essbereich bildet das Zentrum der Wohnung. Das absolute Highlight ist die ehemalige Loggia, die vollständig verglast und als vollwertiger Wohnraum erschlossen wurde. Diese beeind..

Die Immobilie befindet sich in der begehrten Wohngegend Salzburg-Süd, in einer ruhigen und gepflegten Straße, nur wenige Schritte vom Salzachkai entfernt. Die Lage besticht durch ihre perfekte Kombination aus städtischer Infrastruktur und naturnaher Umgebung.


Der nahegelegene Salzachkai lädt zu ausgedehnten Spaziergängen, Laufstrecken und Fahrradtouren ein und bietet eine hervorragende Lebensqualität direkt am Wasser. Besonders für Sportbegeisterte ist die Lage ein wahres Paradies: Ob Joggen entlang des Flusses, Radfahren oder Outdoor-Workouts – hier beginnen die Trainingsmöglichkeiten direkt vor der Haustür.


Die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz ist ausgezeichnet – die Innenstadt von Salzburg sowie der Hauptbahnhof sind in wenigen Minuten erreichbar.


In unmittelbarer Umgebung finden sich sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs: Nahversorger, Schulen, Kindergärten, medizinische Versorgung sowie diverse Freizeitmöglichkeiten. Ein großer Vorteil ist zudem die Nähe zur Bildung: Die Natur- und Lebenswissenschaftliche Fakultät der Universität Salzburg ist bequem fußläufig erreichbar.


Die Nähe zur Natur, etwa zum Hellbrunner Schlosspark oder dem Gaisberg, macht die Gegend besonders attraktiv für Familien, Berufstätige und Ruhesuchende gleichermaßen. Die Enzingergasse selbst ist eine ruhige Wohnstraße mit vorwiegend gepflegter Ein- und Mehrfamilienhausbebauung, was ein angenehmes und niveauvolles Wohnumfeld garantiert.