Gepflegte 4-Zimmer Wohnung mit Balkon
5204 Straßwalchen











Objektinformation
Kosten
Kaufpreis€ 379.000
Gesamtbelastung (brutto)€ 424,11
Nebenkosten€ 424,11
Vertragsart
, Kauf
Wohnfläche
86,52 m2 (4 Zimmer)
Freifläche
, Balkon, Garten (45m²)
Energie
HWB65 kWh/m²
fGEE1
Energieausweis bis2025-05-12
Beschreibung
Charmante 4-Zimmer-Wohnung mit Balkon !
Diese gepflegte, ruhig gelegene 4-Zimmer-Wohnung überzeugt durch ihren durchdachten Grundriss. Auf ca. 86,52 m² Wohnfläche bietet sie ein behagliches Zuhause für eine Familie. Die Wohnung befindet sich im Obergeschoß ohne Aufzug!
Das helle, großzügige Wohnzimmer öffnet sich zu einem sonnigen Balkon, der zum Entspannen und Genießen der Bergkulisse einlädt. Die Küche ist neben einer gemütlichen Essecke – ideal für gemeinsame Mahlzeiten und gesellige Abende.
Das Schlafzimmer bietet ausreichend Platz für Erholung u..
Diese gepflegte, ruhig gelegene 4-Zimmer-Wohnung überzeugt durch ihren durchdachten Grundriss. Auf ca. 86,52 m² Wohnfläche bietet sie ein behagliches Zuhause für eine Familie. Die Wohnung befindet sich im Obergeschoß ohne Aufzug!
Das helle, großzügige Wohnzimmer öffnet sich zu einem sonnigen Balkon, der zum Entspannen und Genießen der Bergkulisse einlädt. Die Küche ist neben einer gemütlichen Essecke – ideal für gemeinsame Mahlzeiten und gesellige Abende.
Das Schlafzimmer bietet ausreichend Platz für Erholung u..
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Lage
Die familienfreundliche Marktgemeinde Straßwalchen besitzt ländlichen Charakter und liegt im Salzburger Flachgau. Die Mozartstadt Salzburg erreichen Sie bequem per Bus, S-Bahn, Bahn oder mit dem Auto in etwa 30 Minuten.
Ihr neues Zuhause befindet sich in einer familienfreundlichen Wohngegend. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten zur Deckung des täglichen Bedarfs (z. B. Sparmarkt, Baumarkt, Fleischhauerei, Blumenladen etc.), befinden sich, im Ortszentrum.
Der Bildungssektor ist gut ausgebaut. Vom Kindergarten, der Grundschule bis zum Bundesstufenoberrealgymnasium finden sich Schulen in unmittelbarer Umgebung.
Ruhesuchende kommen hier, ebenso wie Sport- und Naturbegeisterte, auf ihre Kosten: über das ganze Jahr hinweg bietet die Marktgemeinde Straßwalchen Ihren Einwohnern den idealen Ausgangspunkt für alle erdenklichen Freizeitaktivitäten wie Wandern, Fahrradfahren, Golfen, Segeln, Schwimmen oder Tauchen am nahegelegenen Wallersee und Irrsee.
Für all jene die sich dem Stadttrubel entziehen möchten, ist hier der perfekte Platz um Wurzeln zu schlagen. Die Gemeinde Straßwalchen punktet mit einem hohen Erholungswert, ohne dass Sie auf die Annehmlichkeiten einer gut ausgebauten Infrastruktur verzichten müssen.
Ihr neues Zuhause befindet sich in einer familienfreundlichen Wohngegend. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten zur Deckung des täglichen Bedarfs (z. B. Sparmarkt, Baumarkt, Fleischhauerei, Blumenladen etc.), befinden sich, im Ortszentrum.
Der Bildungssektor ist gut ausgebaut. Vom Kindergarten, der Grundschule bis zum Bundesstufenoberrealgymnasium finden sich Schulen in unmittelbarer Umgebung.
Ruhesuchende kommen hier, ebenso wie Sport- und Naturbegeisterte, auf ihre Kosten: über das ganze Jahr hinweg bietet die Marktgemeinde Straßwalchen Ihren Einwohnern den idealen Ausgangspunkt für alle erdenklichen Freizeitaktivitäten wie Wandern, Fahrradfahren, Golfen, Segeln, Schwimmen oder Tauchen am nahegelegenen Wallersee und Irrsee.
Für all jene die sich dem Stadttrubel entziehen möchten, ist hier der perfekte Platz um Wurzeln zu schlagen. Die Gemeinde Straßwalchen punktet mit einem hohen Erholungswert, ohne dass Sie auf die Annehmlichkeiten einer gut ausgebauten Infrastruktur verzichten müssen.
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