MODERNE VILLA MIT TRAUMBLICK & Pool
3400 Klosterneuburg
Objektinformation
Kosten
Kaufpreis€ 2.950.000
Provision
106.200,00 € inkl. 20% USt.
Vertragsart
, Kauf
Wohnfläche
220 m2 (5.5 Zimmer)
Grundstück
1.995 m2
Bauart
Altbau: 1925
Energie
HWB61,8 kWh/m²
HWB-KlasseC
fGEE0,89
fGEE-KlasseB
Energieausweis bis2033-12-22
Beschreibung
Großzügige, neuwertige ca. 220m² Villa auf 1.995m² Grund mit traumhaftem Fernblick, großen herrlichen Terrassen und tollem Pool
( Vorzimmer, Wohnesszimmer, Wintergarten, Galerie, Terrassen, Balkone, 4 Schlafzimmer, 4 Bäder, Einliegerwohnung, 4 WCs, 2 Garagenplätze, PKW - Stellplatz )
Ehemaliges Winzerhaus - Sanierung 2022 & 2024
--- Raumhöhe bis zu 3,8m ---
Gartengeschoss:
Vom 20m² großen Vorzimmer gelangt man in das sonnige 30m² Wohnesszimmer mit anschließendem 22m² großen, modernen Wintergarten. Der Wintergarten und das Wohnzimmer sind durch moderne Schieb..
( Vorzimmer, Wohnesszimmer, Wintergarten, Galerie, Terrassen, Balkone, 4 Schlafzimmer, 4 Bäder, Einliegerwohnung, 4 WCs, 2 Garagenplätze, PKW - Stellplatz )
Ehemaliges Winzerhaus - Sanierung 2022 & 2024
--- Raumhöhe bis zu 3,8m ---
Gartengeschoss:
Vom 20m² großen Vorzimmer gelangt man in das sonnige 30m² Wohnesszimmer mit anschließendem 22m² großen, modernen Wintergarten. Der Wintergarten und das Wohnzimmer sind durch moderne Schieb..
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Lage
3400 Klosterneuburg, Kollersteig
Zusatzinformationen
AUSSTATTUNG: HWB 61,80 FGEE 0,89
* Parkett & Fliesen
* Außenbeschattung
* Klimaanlage
* SAT - Anlage
* Videogegensprechanlage
* Luftwärmepumpe ( Fußbodenheizung )
* Photovoltaikanlage
* 3-fach verglaste Fenster
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Anbieter
Anbieter
Alexandra Riegler
STANZEL & CO Wohnungs- und Geschäftsvermittlung GmbHTelefon
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