Südstadtzentrum! Verfügbare Mieteinheiten in der grünen Südstadt, Maria Enzersdorf! BT 4

48,91 m²2 Zimmer€ 952,81

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Objektinformation

Kosten

Gesamtbelastung (brutto)€ 952,81

Gesamtbelastung (netto)€ 866,19

Summe Miete (netto)€ 733,65

Miete / m²€ 15,00

Betriebskosten (netto)€ 132,54

Provision

Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.

Kautionshinweis

3 Bruttomonatsmieten

Vertragsart

, Miete , befristet

Wohnfläche

48,91 m² (2 Zimmer)

Freifläche

, Balkon

Bauart

Neubau: 2020

Energie

HWB28,9 kWh/m²

HWB-KlasseB

fGEE0,85

fGEE-KlasseA

Beschreibung

Eckdaten zur Wohnung Bauteil 4/1.OG/Top 21 B: 2 Zimmer Wohnung mit Balkon

Wohnfläche: ca. 48,91 m²
Balkon: ca. 9,44 m²

Monatliche Mietzinsaufstellung:
Hauptmietzins netto: € 733,65
Betriebskosten netto: € 132,54

Gesamtmietzinsaufstellung inkl. BK + UST: € 952,81

Kaution: 3 Bruttomonatsmieten

Bitte beachten Sie die verbrauchsabhängigen Betriebskosten wie Strom, Wasser…(diese sind nicht inkludiert in den Betriebskosten)

Bezug ab Jänner 2026

Mietvertrag: befristet auf 5 Jahre (mit Möglichkeit..

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Kontaktieren Sie bitte den Anbieter für weitere Details zur Adresse.

Lage

Infrastruktur:
Die Südstadt weißt eine hervorragende Infrastruktur auf:
- Sehr gute Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz (Badner Bahn in wenigen Minuten Gehdistanz, Bus vor der Haustüre zur U6, Wiener Neudorf, Mödling und Maria Enzersdorf)
- Autobahn A2, A21 und S1; 15 min an die Stadtgrenze Wiens, 15 min nach Wiener Neustadt;
- Die SCS ist in wenigen Minuten erreichbar

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