Geschäftsfläche mit historischem Flair in der Altstadt von Graz
8010 Graz

















€ 3.439,68
Objektinformation
Kosten
Gesamtbelastung (netto)€ 3.439,68
Gesamtmiete (netto)€ 3.214,81
Summe Miete (netto)€ 2.900,00
Betriebskosten (netto)€ 314,81
Vertragsart
, Miete , unbefristet
Nutzfläche
keine Angabe
Energie
HWB147,2 kWh/m²
HWB-KlasseE
fGEE1,88
fGEE-KlasseD
Energieausweis bis2035-02-14
Beschreibung
Diese attraktive Geschäftsfläche mit einer Nutzfläche von rund 150 m² erstreckt sich über zwei Ebenen und befindet sich in einer hochfrequentierten Lage der Grazer Altstadt – ideal für Einzelhandel, Modeboutique oder ähnliche Nutzung.
Die Einheit überzeugt durch großzügige Verkaufsflächen, die eine vielfältige Präsentation Ihrer Produkte ermöglichen. Zudem ist ausreichend Platz für Umkleidebereiche vorhanden, was sich besonders für den Bekleidungsverkauf optimal eignet.
Die gesamte Fläche ist klimatisiert, was für ein angenehmes Raumklima – auch an heißen Tagen – sorgt. Die Behei..
Die Einheit überzeugt durch großzügige Verkaufsflächen, die eine vielfältige Präsentation Ihrer Produkte ermöglichen. Zudem ist ausreichend Platz für Umkleidebereiche vorhanden, was sich besonders für den Bekleidungsverkauf optimal eignet.
Die gesamte Fläche ist klimatisiert, was für ein angenehmes Raumklima – auch an heißen Tagen – sorgt. Die Behei..
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Weitere Preisinformationen
- Sonstige Preisangabenangegebene Gesamtmiete - NETTO
- Heizkosten (netto)€ 224,87
Lage
Die Umgebung zeichnet sich durch ihre historische Bausubstanz, charmante Altbauten und eine ausgezeichnete Infrastruktur aus.
In unmittelbarer Nähe finden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, Restaurants, sowie öffentliche Verkehrsmittel (Straßenbahn- und Bushaltestellen), die eine optimale Anbindung in alle Stadtteile garantieren. Auch Universitäten, Kunst- und Kultureinrichtungen sowie diverse Ämter und Behörden sind bequem erreichbar.
Die Stubenberggasse bietet somit eine ideale Kombination aus urbanem Leben, historischem Flair und hohem Wohnkomfort in einer der begehrtesten Lagen von Graz.
In unmittelbarer Nähe finden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, Restaurants, sowie öffentliche Verkehrsmittel (Straßenbahn- und Bushaltestellen), die eine optimale Anbindung in alle Stadtteile garantieren. Auch Universitäten, Kunst- und Kultureinrichtungen sowie diverse Ämter und Behörden sind bequem erreichbar.
Die Stubenberggasse bietet somit eine ideale Kombination aus urbanem Leben, historischem Flair und hohem Wohnkomfort in einer der begehrtesten Lagen von Graz.
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