Exklusive Neubauvilla mit Weitblick in begehrter Wohnlage von Graz-Andritz

GOLDEN HOUR – PANORAMAVILLA MIT POOL IN GRAZ-ANDRITZ

In der Schirmleitenstraße entsteht eine außergewöhnliche Villa, die moderne Architektur, großzügige Freiflächen und einen besonderen Blick ins Grüne miteinander verbindet. Die ruhige Lage in Graz-Andritz bietet viel Privatsphäre und Natur, ohne auf die Nähe zur Stadt und eine gute Infrastruktur verzichten zu müssen.

Auf rund 190 m² Nutzfläche verteilen sich zwei klar gegliederte Wohnebenen. Großzügige Fensterflächen, offene Räume und die Verbindung zwischen Innen- und Außenbereich prägen das gesamte Wohnkonzept. Dazu kommt ein ..

Die Schirmleitenstraße zählt zu den besonders attraktiven Wohn- und Aussichtslagen von Graz-Andritz. In erhöhter, ruhiger Position verbindet die Lage ein hohes Maß an Privatsphäre mit beeindruckendem Weitblick und der unmittelbaren Nähe zur Natur. Gleichzeitig ist das Zentrum von Andritz mit Nahversorgern, Gastronomie und Straßenbahnanbindung in wenigen Minuten erreichbar. Auch Kindergärten und Schulen befinden sich im näheren Umfeld und unterstreichen die hohe Alltagstauglichkeit der Lage. Die Grazer Innenstadt ist ebenfalls rasch erreichbar und macht die Kombination aus exklusivem Rückzugsort und urbaner Nähe besonders attraktiv. Eine seltene Verbindung aus Ruhe, Aussicht, Natur und bester Erreichbarkeit – ideal für anspruchsvolles Wohnen auf hohem Niveau.