Anlegerwohnung: 3-Zimmer mit Loggia und separater Küche in Top-Lage St. Peter/Liebenau – befristet vermietet!

Gut geschnittene 3-Zimmer-Wohnung mit Loggia in sonniger Lage – ideal für Anleger

Diese rund 76 m² große Wohnung überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung und eine attraktive Südwest-Loggia mit ca. 7 m².
Die Wohnfläche verteilt sich auf drei separat begehbare Zimmer (jeweils ca. 14 bis 16 m² + große Wohzimmer), eine separate Küche, einen zentralen Vorraum, ein Badezimmer sowie ein WC.

Die Wohnung ist derzeit befristet bis 31.01 2026 vermietet und erzielt monatliche Mieteinnahmen in Höhe von ca. € 564,–. Damit eignet sich die Immobilie besonders als attraktive Anlageform ..

Diese ruhige und zugleich gut angebundene Wohnlage überzeugt durch eine hervorragende Infrastruktur: Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, medizinische Versorgung sowie zahlreiche Freizeitangebote befinden sich in unmittelbarer Nähe.
Dank der ausgezeichneten Anbindung an den öffentlichen Verkehr (Bus- und Straßenbahnlinien) sowie die Nähe zur Südautobahn A2 ist sowohl das Stadtzentrum als auch das Umland schnell erreichbar.
Grünflächen und Naherholungsgebiete wie der Murpark oder der ORF-Park runden die hohe Wohn- und Lebensqualität dieser Lage ab.