TRAUMBLICK ÜBER GRAZ | 3-Zimmer-Wohnung mit Loggia in Wetzelsdorf
8053 Graz, Grottenhofstraße
















Objektinformation
Kosten
Kaufpreis€ 118.000
Provision
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Vertragsart
, Kauf
Wohnfläche
65,64 m2 (3 Zimmer)
Freifläche
, Loggia
Bauart
Neubau: 1964
Energie
HWB75,17 kWh/m²
HWB-KlasseC
fGEE1,65
fGEE-KlasseC
Energieausweis bis2029-10-03
Beschreibung
Über den Dächern von Graz wohnen und jeden Tag den Blick über die Stadt genießen.
Diese gepflegte 3-Zimmer-Wohnung mit rd. 66m² liegt im 9. Obergeschoss (Lift) und überzeugt mit durchdachter Raumaufteilung, einer ostseitigen Loggia und einem beeindruckenden Panorama über Graz bis hin zu Schlossberg und Schöckl.
Vom zentralen Flur aus sind sämtliche Räume praktisch erschlossen. Die Wohnung verfügt über ein Hauptschlafzimmer, ein weiteres flexibel nutzbares Zimmer, ein Badezimmer mit Badewanne, ein separates WC sowie einen praktischen Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss. Am End..
Diese gepflegte 3-Zimmer-Wohnung mit rd. 66m² liegt im 9. Obergeschoss (Lift) und überzeugt mit durchdachter Raumaufteilung, einer ostseitigen Loggia und einem beeindruckenden Panorama über Graz bis hin zu Schlossberg und Schöckl.
Vom zentralen Flur aus sind sämtliche Räume praktisch erschlossen. Die Wohnung verfügt über ein Hauptschlafzimmer, ein weiteres flexibel nutzbares Zimmer, ein Badezimmer mit Badewanne, ein separates WC sowie einen praktischen Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss. Am End..
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Lage
Die Wohnung befindet sich in gut angebundener Wohnlage im Grazer Westen und überzeugt durch ihre praktische Infrastruktur sowie kurze Wege. Ein SPAR-Supermarkt, Schulen, Kinderbetreuungseinrichtungen und eine Konditorei sind rasch erreichbar. Gastronomie und verschiedene Dienstleister ergänzen das vielseitige Angebot in der näheren Umgebung.
Eine Bushaltestelle liegt nur wenige Schritte entfernt und sorgt für eine gute Anbindung an das Grazer Stadtgebiet. Besonders praktisch: Kostenlose Anrainerparkplätze befinden sich direkt vor dem Haus und erleichtern das Parken im Alltag.
Eine Bushaltestelle liegt nur wenige Schritte entfernt und sorgt für eine gute Anbindung an das Grazer Stadtgebiet. Besonders praktisch: Kostenlose Anrainerparkplätze befinden sich direkt vor dem Haus und erleichtern das Parken im Alltag.
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