Sonnige 1-Zimmer-Wohnung mit Südbalkon beim Campus der TU Graz - AB SOFORT verfügbar

1-Zimmer-Wohnung mit ca. 27 m² Wohnfläche und 8,5 m² südlich ausgerichtetem Balkon

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Die kompakte und gut durchdachte Wohnung verfügt über rund 27 m² Wohnfläche sowie einen großzügigen, südlich ausgerichteten Balkon mit ca. 8,5 m².

Die Raumaufteilung gestaltet sich wie folgt:

* Vorraum mit kompakter, eingebauter Garderobe und zusätzlichem Stauraum – somit ist bereits für ausreichend Aufbewahrungsmöglichkeiten gesorgt.
* Badezimmer mit WC und Dusche, ausgestattet mit Waschmaschine sowie modernen Badschränken
* Wohn-/Schlafbereich m..

Die Liegenschaft befindet sich im beliebten Grazer Bezirk St. Peter, einer ruhigen und zugleich gut angebundenen Wohngegend im Osten von Graz.
Supermärkte, Bäckereien, Apotheken sowie Cafés und Restaurants befinden sich in der näheren Umgebung und sind teilweise fußläufig erreichbar. Weitere Einkaufsmöglichkeiten bietet das nahegelegene Einkaufszentrum Murpark.
In unmittelbarer Nähe liegt der Campus Inffeldgasse der Technische Universität Graz. Dadurch ist die Lage besonders attraktiv für Studierende, Universitätsmitarbeiter oder Anleger.
Eine sehr gute Anbindung an den öffentlichen Verkehr ist durch Bus- und Straßenbahnlinien gegeben. Die Grazer Innenstadt ist in wenigen Minuten erreichbar. Auch die Anbindung an das überregionale Straßennetz ist gut.

Der Bezirk St. Peter bietet zahlreiche Grünflächen, Spazier- und Radwege sowie Sportmöglichkeiten. Die Kombination aus urbaner Infrastruktur und ruhigem Wohnumfeld macht die Lage besonders lebenswert.