Perfekt geschnittene 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon und Gemeinschafts-Dachterrasse
8020 Graz, Lastenstraße













45,28 m²2 Zimmer€ 799,00
Objektinformation
Kosten
Gesamtbelastung (brutto)€ 799,00
Gesamtmiete (brutto)€ 762,56
Summe Miete (netto)€ 640,94
Betriebskosten (netto)€ 121,62
Provision
Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
Kautionshinweis
3 Bruttomonatsmieten
Vertragsart
, Miete , befristet
Wohnfläche
45,28 m2 (2 Zimmer)
Freifläche
, Balkon
Bauart
Neubau: 2022
Energie
HWB32,61 kWh/m²
HWB-KlasseB
fGEE0,7
fGEE-KlasseA
Energieausweis bis2030-07-16
Beschreibung
VERFÜGBAR AB 01.10.2025
Diese exklusive 2-Zimmer-Wohnung überzeugt mit ihrem modernen und hellen Ambiente und eignet sich perfekt für Singles und Pärchen.
Der ansprechende Grundriss lässt Ihnen bei der Einrichtung und Gestaltung Ihres neuen Zuhauses viel Spielraum. Vom Eingangsbereich geht es in das moderne Badezimmer mit Fenster, welches mit einer Badewanne und einem WC ausgestattet ist.
Das großzügige Wohnzimmer verfügt über eine moderne Küchenzeile und einen praktischen Abstellraum. Durch die Ausrichtung nach Südwesten genießt die Wohnung g..
Diese exklusive 2-Zimmer-Wohnung überzeugt mit ihrem modernen und hellen Ambiente und eignet sich perfekt für Singles und Pärchen.
Der ansprechende Grundriss lässt Ihnen bei der Einrichtung und Gestaltung Ihres neuen Zuhauses viel Spielraum. Vom Eingangsbereich geht es in das moderne Badezimmer mit Fenster, welches mit einer Badewanne und einem WC ausgestattet ist.
Das großzügige Wohnzimmer verfügt über eine moderne Küchenzeile und einen praktischen Abstellraum. Durch die Ausrichtung nach Südwesten genießt die Wohnung g..
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Weitere Preisinformationen
- Heizkosten (netto)€ 36,44
Lage
Willkommen im IV. Grazer Stadtbezirk Lend!
Der beliebte Wohn- und Szenebezirk liegt westlich des Stadtzentrums sowie der Mur und überzeugt mit seiner bunten Mischung aus weitreichendem Kulturangebot, trendigen Boutiquen und einer Gastronomievielfalt, welche vom hippen Markt am Lendplatz bis hin zum Hauben-Lokal reicht.
Zu den Sehenswürdigkeiten im Stadtteil Lend zählen das futuristische, biomorph geformte Kunsthaus Graz und die künstliche Murinsel mit Freilichtbühne und Café. Rund um den Lendplatz finden sich hippe Designgeschäfte und Restaurants mit steirischer und internationaler Küche. Im Westen des Bezirkes liegt der Grazer Hauptbahnhof, der als zentrale Drehscheibe für den öffentlichen Verkehr dient.
Die Liegenschaft überzeugt mit guter Infrastruktur – Nahversorger und Bushaltestelle befinden sich in direkter Umgebung. Mit dem Fahrrad erreicht man schon nach wenigen Minuten die Altstadt von Graz oder auch den Hauptbahnhof.
Der beliebte Wohn- und Szenebezirk liegt westlich des Stadtzentrums sowie der Mur und überzeugt mit seiner bunten Mischung aus weitreichendem Kulturangebot, trendigen Boutiquen und einer Gastronomievielfalt, welche vom hippen Markt am Lendplatz bis hin zum Hauben-Lokal reicht.
Zu den Sehenswürdigkeiten im Stadtteil Lend zählen das futuristische, biomorph geformte Kunsthaus Graz und die künstliche Murinsel mit Freilichtbühne und Café. Rund um den Lendplatz finden sich hippe Designgeschäfte und Restaurants mit steirischer und internationaler Küche. Im Westen des Bezirkes liegt der Grazer Hauptbahnhof, der als zentrale Drehscheibe für den öffentlichen Verkehr dient.
Die Liegenschaft überzeugt mit guter Infrastruktur – Nahversorger und Bushaltestelle befinden sich in direkter Umgebung. Mit dem Fahrrad erreicht man schon nach wenigen Minuten die Altstadt von Graz oder auch den Hauptbahnhof.
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