"Gelegenheit" Pizzeria 114 m² + Schanigarten

Pizzeria 1140 m² + Schanigarten.

Pizzeria:

40 Sitzplätze im Lokal und 24 Sitzplätze im Schanigarten.

1 großer Raum, 1 Extra Raum, Bar, Küche, 2x Abstellraum, Damen und Herren WC.

Heizung mit Gas und Holzofen.

Betriebsanlage MO-FR 11-15 Uhr und 17-23 Uhr - SA-SO 11-23 Uhr.

Es wurde vor 7 Jahren die Pizzeria saniert.

Unbefristeter Mietvertrag

Gesamtmiete € 1.500,-- inkl. BK und 20% USt.

Inventarablöse € 35.000,--

Die Therme und der Wasserboiler wurden im Dezember 2024 erneuert.

Perfekte Geschäftslage nähe Simmeringer Ha..

Die Lage dieser Immobilie ist sehr zentral und gut angebunden. Sie befindet sich in der Lorystraße 61 im 11. Wiener Bezirk, in der Nähe eines Einkaufszentrums und einer U-Bahn-Station.
In unmittelbarer Umgebung gibt es zahlreiche Annehmlichkeiten wie zum Beispiel einen Arzt, eine Apotheke, eine Schule, einen Kindergarten, einen Supermarkt, eine Bäckerei, Bank.
Auch die öffentlichen Verkehrsmittel sind in der Nähe.