Repräsentatives Neubau-Büro mit Terrasse & Klima | inkl. Heizung & Kühlung | 290 m² in TOP-Lage direkt an der U3 | Garagenplätze

290 m²€ 5.771,00

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Objektinformation

Kosten

Gesamtbelastung (netto)€ 5.771,00

Summe Miete (netto)€ 3.480,00

Miete / m²€ 12,00

Betriebskosten (netto)€ 2.291,00

Provision

3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.

Kautionshinweis

3 Bruttomonatsmieten

Vertragsart

, Miete , befristet

Nutzfläche

290 m²

Freifläche

, Terrasse

Bauart

Neubau

Energie

HWB41,67 kWh/m²

HWB-KlasseB

fGEE0,76

fGEE-KlasseA

Energieausweis bis2028-02-19

Verfügbar

ab sofort

Beschreibung

Geschätzte Interessent:innen!

Bei Interesse an einer Besichtigung bitten wir um Übermittlung konkreter Terminvorschläge Ihrerseits.

Herzlichen Dank!

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SHORT FACTS:

* moderner Neubau mit Klimaanlage und Betonkernaktivierung für ein angenehmes Raumklima
* großzügige Terrasse
* optimale Aufteilung mit zentral begehbaren Räumen
* 11 Büroräume, 1 Abstellraum
* Pausenraum mit vollausgestatteter Einbauküche
* 2 getrennte WCs mit Waschbecken
* Betriebskosten inklusive Kosten für Heizung und Kühlung&nbs..

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Lage

Thomas-Klestil-Platz

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