Großzügige 4-Zimmer-Wohnung direkt bei der U3 Zippererstraße – ab Jänner 2027 bestandfrei Simmeringer Hauptstraße

118,07 m²4 Zimmer€ 399.000

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Objektinformation

Kosten

Kaufpreis€ 399.000

Kaufpreis / m²€ 3.379,35

Betriebskosten (netto)€ 193,54

Provision

14.364,00 € inkl. 20% USt.

Vertragsart

, Kauf

Wohnfläche

118,07 m² (4 Zimmer)

Objektart

Etagenwohnung

Bauart

Neubau: 1960

Energie

HWB88,2 kWh/m²

HWB-KlasseC

fGEE3,52

fGEE-KlasseF

Energieausweis bis2029-11-30

Beschreibung

Geschätzte InteressentInnen!

_Wenn Sie konkretes Interesse haben und sich für einen Besichtigungstermin interessieren, schicken Sie Terminvorschläge mit Ihrer Kontaktanfrage._

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Die Wohnung

Zum Verkauf gelangt eine ca. 118 m² große 4-Zimmer-Eigentumswohnung im 1. Stock eines gepflegten Wohnhauses mit Personenaufzug in der Simmeringer Hauptstraße 59–61, 1110 Wien.

Die Wohnung ist derzeit noch bis Ende Dezember 2026 befristet vermietet und kann ab Jänner 2027 bestandfrei übergeben werden.

Die durchdachte Raumaufteilung macht die W..

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