Ertrag ab dem ersten Tag: Bereits vermietete 2-Zimmer-Anlegerwohnung mit Garten im Wohnpark Neulengbach

56,24 m²2 Zimmer€ 225.675

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Objektinformation

Kosten

Kaufpreis€ 225.675

Kaufpreis / m²€ 4.012,71

Betriebskosten (netto)€ 122,50

Provision

3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Vertragsart

, Kauf

Wohnfläche

56,24 m² (2 Zimmer)

Freifläche

, Garten (25,53m²), Terrasse

Bauart

Neubau: 2024

Energie

HWB25 kWh/m²

HWB-KlasseA

fGEE0,39

fGEE-KlasseA++

Energieausweis bis2032-02-11

Beschreibung

Das Wichtigste auf einen Blick

* Bereits vermietet & sofort ertragsstark – perfektes Anlageobjekt
* Neubau 2024: hochwertige Bauweise & moderne Ausstattung für niedrige Betriebskosten
* 2-Zimmer-Wohnung mit 56,2 m², begehbare Garderobe, Bad & WC getrennt, Terrasse und Garten
* Kaufpreis für Anleger: EUR 225.675,– zzgl. 20 % USt
* Attraktive Finanzierung bereits ab 5% Eigenkapital möglich!

Die ausführliche Beschreibung:

Am Kabanenweg in Neulengbach, nahe dem Freibad und nur wenige Minuten vom Bahnhof entfernt, entst..

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