Ertrag ab dem ersten Tag: Bereits vermietete 3-Zimmer-Anlegerwohnung mit Balkon im Wohnpark Neulengbach

76,85 m²3 Zimmer€ 308.865

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Objektinformation

Kosten

Kaufpreis€ 308.865

Kaufpreis / m²€ 4.019,06

Betriebskosten (netto)€ 129,05

Provision

3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Vertragsart

, Kauf

Wohnfläche

76,85 m² (3 Zimmer)

Freifläche

, Balkon

Bauart

Neubau: 2024

Energie

HWB25 kWh/m²

HWB-KlasseA

fGEE0,39

fGEE-KlasseA++

Energieausweis bis2032-02-11

Beschreibung

Das Wichtigste auf einen Blick

* Bereits vermietet & sofort ertragsstark – perfektes Anlageobjekt
* Neubau 2024: hochwertige Bauweise & moderne Ausstattung für niedrige Betriebskosten
* 3-Zimmer-Wohnung mit 76,9 m², Vorraum, Abstellraum, Bad & WC getrennt sowie großem Balkon
* Kaufpreis für Anleger: EUR 308.865,– zzgl. 20 % USt

Die ausführliche Beschreibung:

Am Kabanenweg in Neulengbach, nahe dem Freibad und nur wenige Minuten vom Bahnhof entfernt, entstand 2024 eine moderne Wohnhausanlage mit 30 Wohnungen in drei ..

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