Citywohnung - Klein, fein, dein!
4020 Linz








Objektinformation
Kosten
Kaufpreis€ 147.000
Betriebskosten (netto)€ 110,65
Provision
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Vertragsart
, Kauf
Wohnfläche
45 m2 (2 Zimmer)
Objektart
Etagenwohnung
Energie
HWB91,03 kWh/m²
HWB-KlasseC
fGEE1,68
fGEE-KlasseC
Energieausweis bis2029-05-23
Verfügbar
ab sofort
Beschreibung
Mit ihren ca. 45 m² ist diese lichtdurchflutete 2‑Zimmer-Wohnung in der 4. Etage das perfekte Zuhause für alle, die zentral wohnen und dabei keine Kompromisse beim Komfort machen wollen.
Der gut geschnittene Grundriss sorgt dafür, dass jeder Quadratmeter zählt: Ein heller Wohnbereich mit einem Blick über die Dächer von Linz, ein separates Schlafzimmer sowie ein praktisch ausgestattetes Bad mit WC schaffen eine angenehme Wohnatmosphäre.
Die Laminatböden sorgen für eine moderne Optik und ein warmes Wohngefühl, während die Fernwärmeheizung für effizienten und umweltfreundlichen Komf..
Der gut geschnittene Grundriss sorgt dafür, dass jeder Quadratmeter zählt: Ein heller Wohnbereich mit einem Blick über die Dächer von Linz, ein separates Schlafzimmer sowie ein praktisch ausgestattetes Bad mit WC schaffen eine angenehme Wohnatmosphäre.
Die Laminatböden sorgen für eine moderne Optik und ein warmes Wohngefühl, während die Fernwärmeheizung für effizienten und umweltfreundlichen Komf..
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Weitere Preisinformationen
- Heizkosten (netto)€ 45,66
- Sonstige Kosten€ 69,35
Lage
Die Grillparzerstraße gehört zu den begehrten Wohnlagen im Herzen von Linz. Hier leben Sie ruhig, aber mittendrin: Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Fitnessstudios und kulturelle Hotspots liegen nur wenige Gehminuten entfernt.
Die öffentliche Verkehrsanbindung ist hervorragend – in wenigen Minuten sind Sie am Hauptbahnhof oder in der Landstraße. Auch Naherholungsgebiete wie der Donaupark oder der Volksgarten befinden sich in angenehmer Nähe – ideal, um nach einem Arbeitstag durchzuatmen.
Kurz gesagt: Hier wohnt man mitten im Leben.
Die öffentliche Verkehrsanbindung ist hervorragend – in wenigen Minuten sind Sie am Hauptbahnhof oder in der Landstraße. Auch Naherholungsgebiete wie der Donaupark oder der Volksgarten befinden sich in angenehmer Nähe – ideal, um nach einem Arbeitstag durchzuatmen.
Kurz gesagt: Hier wohnt man mitten im Leben.
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