Invest & Relax: Vermietete 3-Zimmer-Wohnung samt Garage
4060 Leonding













Objektinformation
Kosten
Kaufpreis€ 279.000
Betriebskosten (netto)€ 280,00
Provision
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Vertragsart
, Kauf
Wohnfläche
71 m2 (3 Zimmer)
Freifläche
, Terrasse
Objektart
Etagenwohnung
Energie
HWB57,1 kWh/m²
HWB-KlasseC
fGEE0,96
fGEE-KlasseB
Energieausweis bis2029-04-23
Beschreibung
Diese Gelegenheit sollten Sie sich nicht entgehen lassen! Die gepflegte 3-Zimmer-Wohnung bietet rund 71 m² Wohnfläche, eine große Terrasse und sogar eine eigene Garage mit Vorplatz. Perfekt für Anleger: Die Wohnung ist bereits vermietet, aktuelle Miete netto: € 749,62 pro Monat.
Highlights im Überblick:
✔ Großzügiger Wohnbereich mit Zugang zur Terrasse
✔ Separate Küche und zwei weitere Zimmer
✔ Badezimmer mit Badewanne
✔ Garage (ca. 23m²) + zusätzlicher Vorplatz (ca. 25m²) im Eigentum
✔ Kellerabteil inkludiert
Die Wohnung liegt in ruhiger Lage von Leond..
Highlights im Überblick:
✔ Großzügiger Wohnbereich mit Zugang zur Terrasse
✔ Separate Küche und zwei weitere Zimmer
✔ Badezimmer mit Badewanne
✔ Garage (ca. 23m²) + zusätzlicher Vorplatz (ca. 25m²) im Eigentum
✔ Kellerabteil inkludiert
Die Wohnung liegt in ruhiger Lage von Leond..
Mehr
Lage
Die Wohnung befindet sich in einer beliebten, ruhigen Lage in Leonding – ideal für Anleger! Nahversorger, Schulen und Restaurants sind in wenigen Gehminuten erreichbar. Die Straßenbahnhaltestelle liegt nur ca. 500 m entfernt, für schnelle Verbindungen nach Linz. Mit dem Auto erreichen Sie das Linzer Stadtzentrum in ca. 10 Minuten, die Autobahnauffahrt in ca. 5 Minuten.
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Ivana Ozanic
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