Exklusives Dachgeschossdomizil auf zwei Ebenen | Wohnen über den Dächern der Josefstadt

194,73 m²4 Zimmer€ 1.625.000

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Objektinformation

Kosten

Kaufpreis€ 1.625.000

Kaufpreis / m²€ 9.310,72

Betriebskosten (netto)€ 352,58

Provision

3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Vertragsart

, Kauf

Wohnfläche

194,73 m² (4 Zimmer)

Freifläche

, Balkon, Terrasse

Bauart

Altbau: 1997

Energie

HWB115,91 kWh/m²

HWB-KlasseD

fGEE2,22

fGEE-KlasseD

Energieausweis bis2029-01-12

Beschreibung

Ca. 194 m² Wohnfläche | 4 Zimmer | Ca. 30 m² Dachterrasse | Ca. 3,7 m² Balkon | Herrlicher Blick Richtung Stephansdom

Mitten auf der beliebten Josefstädter Straße und dennoch angenehm ruhig gelegen, präsentiert sich diese außergewöhnliche, 1997 errichtete Dachgeschosswohnung als ein Zuhause mit besonderem Flair. Auf rund 194 m² Wohnfläche, verteilt auf zwei Ebenen, vereint sie großzügiges Wohnen, architektonischen Charme und ein einzigartiges Raumgefühl mit attraktiven Freiflächen und einem herrlichen Ausblick über die Dächer Wiens.

Wohnebene – großzügiges Wohnen mit offenem Gale..

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