FÜR Gewerbe, Praxis, Büro etc..Ca. 147m² barrierefreie Gewerbefläche im EG mit separatem Eingang & großer Glasfassade in modernem Niederenergiebau aus 2009. Schöner Garten für Privat oder Lagerhalle/Nebengebäude.

Dieses Objekt  wurde im Jahr 2009 in hochwertiger Qualität mit einem Energiewert von ca. 58 HWB errichtet & kann privat, gewerblich, als Praxis, Ordination, Büro etc. genutzt werden. 

Die aktuellen Flächen teilen sich wie folgt auf

* Grund: ca. 810m² (ca. 250m² verbaut, weitere ca. 300m² möglich für Lager, Nebengebäude oder Wohngebäude)
* EG: ca. 147m² (barrierefrei, Raumhöhe ca, 3,20 Meter, gem. Fläche ca. 15m² Nutzfläche, Büro, Verkaufsraum etc. mit ca. 132m² mit großen Fensterflächen & kompletter Glaswand straßenseitig)
* 1.OG:..

Dieses hochwertige Mehrfamilienhaus im 22. Bezirk von Wien besticht durch seine ideale Lage mit Südausrichtung. Nur wenige Minuten entfernt finden Sie den beliebten Seepark Aspern, der zu entspannenden Spaziergängen einlädt. In der Nachbarschaft erwarten Sie alle wichtigen Einrichtungen wie Arzt, Apotheke, Schule, Kindergarten, Universität sowie Supermärkte, Banken und Post. Zudem ist die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel durch die nahegelegene Busstation ausgezeichnet. Hier wohnen Sie komfortabel und zentral!