Für Projektentwickler! Bestandshaus bis auf 1 Einheit leerstehend! Entwicklungspotential!
1100 Wien, Favoriten, Triester Straße
799 m²€ 1.560.000
Objektinformation
Kosten
Kaufpreis€ 1.560.000
Kaufpreis / m²€ 1.952,44
Provision
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Vertragsart
, Kauf
Nutzfläche
799 m2
Grundstück
533 m2
Bauart
Altbau: 1900
Energie
HWB281,2 kWh/m²
HWB-KlasseG
fGEE3,76
fGEE-KlasseF
Energieausweis bis2029-05-15
Beschreibung
Zinshausentwicklungsprojekt beim Martin Luther King Park - Nähe Matzleinsdorfer Platz
Das Bestandshaus in der Triester Straße ist bis auf eine unbefristet vermietete Einheit bestandsfrei.
Zusätzlich können 2 neue Geschosse (4. OG + DG1) aufgebaut werden.
Somit steht eine Gesamtentwicklungsfläche von ca. 1.100 m² zur Verfügung.
Die gegenständliche Liegenschaft ist als Bauland, Gemischtes Baugebiet (GB), Bauklasse IV, mit einer Beschränkung der
zulässigen Gebäudehöhe von 18 m, in geschlossener Bauweise, im Bereich des Straßentrakts
und als Gemischtes Bauge..
Das Bestandshaus in der Triester Straße ist bis auf eine unbefristet vermietete Einheit bestandsfrei.
Zusätzlich können 2 neue Geschosse (4. OG + DG1) aufgebaut werden.
Somit steht eine Gesamtentwicklungsfläche von ca. 1.100 m² zur Verfügung.
Die gegenständliche Liegenschaft ist als Bauland, Gemischtes Baugebiet (GB), Bauklasse IV, mit einer Beschränkung der
zulässigen Gebäudehöhe von 18 m, in geschlossener Bauweise, im Bereich des Straßentrakts
und als Gemischtes Bauge..
Mehr
Lage
Zur Spinnerin, Quellenstraße, Matzleinsdorfer Platz, Reumannplatz, Wienerberg, Martin Luther King Park
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Anbieter
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Christian Leikam
teamneunzehn-GruppeTelefon
+43 664 889 ...
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