Achtung, seltene Gelegenheit - Geniales Stadthaus, generalsaniert mit Pool, Poolhaus, großzügigem Wellnessbereich & zusätzlichem Büro/Lager von ca. 120m²
7000 Eisenstadt, Querstraße






































































Objektinformation
Kosten
Kaufpreis€ 830.000
Betriebskosten (netto)€ 110,00
Provision
29.880,00 € inkl. 20% USt.
Vertragsart
, Kauf
Wohnfläche
175 m2 (6.5 Zimmer)
Grundstück
617 m2
Freifläche
, Garten (300m²), Terrasse (2)
Objektart
Massivhaus
Bauart
Neubau
Energie
HWB106 kWh/m²
HWB-KlasseD
fGEE1,36
fGEE-KlasseC
Energieausweis bis2032-10-11
Beschreibung
Hier lässt es sich leben, wohnen, arbeiten, genießen & das 365 Tage im Jahr.
Derartige Objekte sind selten geworden - alles ist bis ins kleinste Detail durchdacht und bestens gehegt & gepflegt; machen Sie sich selbst ein Bild!
Mitten im Zentrum dieses Vorortes von Eisenstadt hat sich der Eigentümer fast alles verwirklicht, was das Herz begehrt & das mit Qualität & Ausführung vom Feinsten.
* Niro-Pool mit Gegenstromanlage & mit Solaranlage beheizt.
* Modernes Poolhaus mit Bar, beidseitigen Schiebetüren & Schaltzentrale.
* Gr..
Derartige Objekte sind selten geworden - alles ist bis ins kleinste Detail durchdacht und bestens gehegt & gepflegt; machen Sie sich selbst ein Bild!
Mitten im Zentrum dieses Vorortes von Eisenstadt hat sich der Eigentümer fast alles verwirklicht, was das Herz begehrt & das mit Qualität & Ausführung vom Feinsten.
* Niro-Pool mit Gegenstromanlage & mit Solaranlage beheizt.
* Modernes Poolhaus mit Bar, beidseitigen Schiebetüren & Schaltzentrale.
* Gr..
Mehr
Lage
Das charmante Eck-Haus in der Querstraße 7000 Sankt Georgen am Leithagebirge besticht durch seine ideale Lage im Südwesten. Nur einen Steinwurf vom Zentrum entfernt, genießen Sie die Vorzüge zahlreicher Heurigen und Gasthäuser. Die Umgebung ist familienfreundlich und bietet nahegelegene Einrichtungen wie Kindergarten und Supermarkt. Auch die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist optimal, sodass Sie bequem und schnell die Umgebung erkunden können. Ein perfekter Ort zum Wohnen!
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Philipp Sedlar, MBA
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