Geniales Stadthaus Bj. 1999 + moderner Neubau mit ca. 134m² Wnfl. gleich gegenüber. (genehmigt & mit ca. 12Monaten Bauzeit)
7000 Eisenstadt, Querstraße


















































































Objektinformation
Kosten
Kaufpreis€ 1.580.000
Betriebskosten (netto)€ 110,00
Provision
56.880,00 € inkl. 20% USt.
Vertragsart
, Kauf
Wohnfläche
300 m2 (9.5 Zimmer)
Grundstück
882 m2
Freifläche
, Garten (300m²), Terrasse (2)
Objektart
Massivhaus
Bauart
Neubau: 1999
Energie
HWB106 kWh/m²
HWB-KlasseD
fGEE1,36
fGEE-KlasseC
Energieausweis bis2032-10-11
Beschreibung
Diese einmalige Gelegenheit ermöglich Ihnen den Kauf eines modernen & gepflegten Stadthauses aus dem Jahre 1999 und ein ca. 265m2 großen Grundstück genau gegenüber mit einem genehmigten Neubau von ca. 135m2 Wnfl. & das alles in absoluter ruhiger Zetrumslage von Sankt Georgen am Leithagebirge.
Der moderne Neubau lässt Ihnen bei der Gestaltung noch alle Wünche offen. Im
Ob privat oder für Gewerbe alles ist noch möglich & verkauft wird nach gründlicher Abklärung Ihrer Wünsche mit Fixpreis bis zur Fertigstellung und einer Bauphase von ca. 12 Monaten.
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Der moderne Neubau lässt Ihnen bei der Gestaltung noch alle Wünche offen. Im
Ob privat oder für Gewerbe alles ist noch möglich & verkauft wird nach gründlicher Abklärung Ihrer Wünsche mit Fixpreis bis zur Fertigstellung und einer Bauphase von ca. 12 Monaten.
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Mehr
Lage
Das charmante Eck-Haus in der Querstraße 7000 Sankt Georgen am Leithagebirge besticht durch seine ideale Lage im Südwesten. Nur einen Steinwurf vom Zentrum entfernt, genießen Sie die Vorzüge zahlreicher Heurigen und Gasthäuser. Die Umgebung ist familienfreundlich und bietet nahegelegene Einrichtungen wie Kindergarten und Supermarkt. Auch die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist optimal, sodass Sie bequem und schnell die Umgebung erkunden können. Ein perfekter Ort zum Wohnen!
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Philipp Sedlar, MBA
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