WOW - Süd-Garten mit "Badeteich" und Tiefgarage in begehrter Winzer Lage (Winzer Krems, Lenz Moser) - befristet vermietet

48,53 m²2 Zimmer€ 223.000

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Objektinformation

Kosten

Kaufpreis€ 223.000

Betriebskosten (netto)€ 121,43

Provision

3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Vertragsart

, Kauf

Wohnfläche

48,53 m² (2 Zimmer)

Freifläche

, Garten (59,66m²), Terrasse

Ausstattung

, Aufzug, Badewanne, barrierefrei, Parkplatz (Tiefgarage)

Zustand

, gepflegt

Bauart

Neubau: 2016

Energie

HWB25,68 kWh/m²

HWB-KlasseB

fGEE0,69

fGEE-KlasseA++

Energieausweis bis2026-06-12

Beschreibung

Der Kaufpreis, der bis 2025 befristet vermieteten Wohnung, beläuft sich auf 184.900,-- € Netto zzgl. 20% USt. für den Anleger bzw. 223.000,--€ für den Endnutzer. Zusätzlich ist der Tiefgaragenstellplatz verpflichtend zu einem Kaufpreis in Höhe von 15.000,--€ Netto zzgl. 20% USt. für Anleger bzw. 17.000,--€ für den Endnutzer zu erwerben - somit beträgt der Gesamtkaufpreis für die Wohnung inkl. Stellplatz 199.900,--€ Netto zzgl. 20% USt. für den Anleger bzw. 240.000,--€ für den Endnutzer.

In einem 2016 errichteten Neubau - in der begehrten Kremser "W..

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