2-Zimmer Wohnung in TOP-Lage - unbefristet vermietet - Nahe Mariahilfer Straße. - WOHNTRAUM

59,22 m²2 Zimmer€ 350.000

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Objektinformation

Kosten

Kaufpreis€ 350.000

Monatl. Kosten (brutto)€ 176,64

Monatl. Kosten (netto)€ 164,84

Betriebskosten (netto)€ 118,04

Provision

3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Vertragsart

, Kauf

Wohnfläche

59,22 m² (2 Zimmer)

Ausstattung

, Aufzug, Badewanne, Keller

Zustand

, renovierungsbedürftig

Bauart

Altbau: 1900

Energie

HWB124,87 kWh/m²

HWB-KlasseD

fGEE3,08

fGEE-KlasseD

Beschreibung

Zum Verkauf gelangt eine 2-Zimmer Wohnung im 3. Stock eines Altbaus nahe der beliebten Mariahilfer Straße. Das Objekt befindet sich in der Stumpergasse und ist daher nur wenige Gehminuten vom "Westbahnhof" entfernt.

Über den großzügigen Vorraum sind alle Räume zentral begehbar. Die Wohnung verfügt über ein Schlafzimmer, Küche, Wohnzimmer, WC und Badezimmer. Der Zustand des Objektes ist als unsaniert zu betrachten. Aktuell ist die Wohnung unbefristet vermietet.

Die derzeitigen Mieteinnahmen belaufen sich auf ca. 502,44 € (inkl. BK) zzgl. 10% USt.

Die Verkehrsanbindung ist d..

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