4 ZIMMER ERSTBEZUG NACH KERNSANIERUNG ! FAMILIEN - HIT NÄHE SIMMERINGER HAUPTSTRASSE UND U3 ENKPLATZ !

94,05 m²4 Zimmer€ 429.000

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Objektinformation

Kosten

Kaufpreis€ 429.000

Monatl. Kosten (brutto)€ 304,13

Monatl. Kosten (netto)€ 283,00

Betriebskosten (netto)€ 211,27

Provision

3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Vertragsart

, Kauf

Wohnfläche

94,05 m² (4 Zimmer)

Freifläche

, Balkon

Ausstattung

, Aufzug, Badewanne

Zustand

, saniert

Bauart

Neubau: 1968

Energie

HWB31,45 kWh/m²

HWB-KlasseB

Energieausweis bis2027-03-19

Beschreibung

Neu am Markt ! 4 ZIMMER FAMILIEN WOHNTRAUM IN SIMMERING ! NÄHE U3 ENKPLATZ !

Jetzt Traumwohnung sichern ! Diese herausragende 4 Zimmer Wohnung befindet sich im 2. Liftstock einer im Jahre 1968 errichteten Wohnhausanlage. Die Wohnung wurde 2022 hochwertig kernsaniert und befindet sich in absolutem Erstbezugs Zustand. Ansprechender Echtholzparkettboden, neues Bad und WC, mehrfach isolierverglaste Fenster - alles wurde top modernisiert. Die Nutzfläche von großzügigen ca. 99 m2 teilt sich in ca. 92 m2 und ca. 7 m2 Balkonfläche auf. Eine Küch..

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