Charmante DG Wohnung, 52m² in Baden, bei LKH – Balkon & großer Keller mit ca. 14m² - nur 198.000€! (Kfz-Stellplatz extra)
2500 Baden, Kanalgasse

























Objektinformation
Kosten
Kaufpreis€ 198.000
Betriebskosten (netto)€ 134,00
Provision
7.128,00 € inkl. 20% USt.
Vertragsart
, Kauf
Wohnfläche
50 m2 (2 Zimmer)
Freifläche
, Balkon
Energie
HWB42,9 kWh/m²
HWB-KlasseB
fGEE1,14
fGEE-KlasseC
Verfügbar
ab sofort
Beschreibung
Zum Verkauf gelangt eine wunderschöne, helle Wohnung mit viel Nachmittagssonne und einem 2024 sanierten Balkon.
Die Wohnung besticht durch ihren durchdachten Grundriss und eine einladende Atmosphäre, in der Sie sich sofort wohlfühlen werden. Zusätzlich zum großen Wohnzimmer mit Wohnküche, einem großzügigen Schlafzimmer findet man in dieser Wohnung einen großen Abstellraum mit einem WaMa-Anschluss & viel Platz für Garderobe oder Lager. Ein weiteres Highlight ist der extrem große & trockene Keller von ca. 14m2 und einem eigenen kleinen Fenster.
Einen Videorundgang fin..
Die Wohnung besticht durch ihren durchdachten Grundriss und eine einladende Atmosphäre, in der Sie sich sofort wohlfühlen werden. Zusätzlich zum großen Wohnzimmer mit Wohnküche, einem großzügigen Schlafzimmer findet man in dieser Wohnung einen großen Abstellraum mit einem WaMa-Anschluss & viel Platz für Garderobe oder Lager. Ein weiteres Highlight ist der extrem große & trockene Keller von ca. 14m2 und einem eigenen kleinen Fenster.
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Lage
Die Wohnung in der Kanalgasse 2500 Baden besticht durch ihre attraktive Lage im Herzen von Niederösterreich. Mit westlicher Ausrichtung genießen Sie nachmittags und abends herrliches Licht. In unmittelbarer Nähe befinden sich ein Krankenhaus, Arzt, Apotheke, Kindergarten und Schulen, die für Familien ideal sind. Zudem sind Supermärkte, Bäckereien, Banken und eine Poststelle schnell erreichbar. Die hervorragende Anbindung an Bus und Bahn sorgt für eine bequeme Mobilität.
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