3-Zimmer-Highlight mit großzügiger Loggia und Top-Ausstattung – Nähe Schloss Belvedere
1030 Wien, Landstraße, Rennweg











































Objektinformation
Kosten
Kaufpreis€ 649.000
Kaufpreis / m²€ 5.800,86
Betriebskosten (netto)€ 158,34
Provision
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Vertragsart
, Kauf
Wohnfläche
91,47 m2 (3 Zimmer)
Freifläche
, Loggia
Bauart
Altbau: 1910
Energie
HWB71,5 kWh/m²
HWB-KlasseC
fGEE1,85
fGEE-KlasseD
Energieausweis bis2033-01-25
Verfügbar
ab sofort
Beschreibung
EIN WOHNJUWEL IM HERZEN DES 3. BEZIRKS
Diese charmante und hochwertig sanierte 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im 2. Liftstock eines stilvollen Altbaus aus der Gründerzeit. Mit ca. 92 m² Wohnfläche, einer großzügigen Loggia (ca. 20 m²) und einer Ausstattung auf gehobenem Niveau bietet dieses Zuhause einen idealen Rückzugsort mitten in der Stadt – mit dem Flair klassischer Altbauarchitektur und dem Komfort zeitgemäßer Wohnkultur.
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HIGHLIGHTS:
*
Top-Lage im 3. Bezirk – urban, ruhig und bestens angebunden
*
Komplett saniert – mi..
Diese charmante und hochwertig sanierte 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im 2. Liftstock eines stilvollen Altbaus aus der Gründerzeit. Mit ca. 92 m² Wohnfläche, einer großzügigen Loggia (ca. 20 m²) und einer Ausstattung auf gehobenem Niveau bietet dieses Zuhause einen idealen Rückzugsort mitten in der Stadt – mit dem Flair klassischer Altbauarchitektur und dem Komfort zeitgemäßer Wohnkultur.
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HIGHLIGHTS:
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Top-Lage im 3. Bezirk – urban, ruhig und bestens angebunden
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Komplett saniert – mi..
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Weitere Preisinformationen
- Sonstige Kosten€ 162,60
Lage
Die Wohnung befindet sich in einer begehrten Lage des 3. Bezirks, nur wenige Schritte vom historischen Schloss Belvedere entfernt. Diese Lage vereint urbanes Lebensgefühl mit naturnahem Wohnen – ideal für alle, die Zentrumsnähe und Erholung im Grünen schätzen.
In fußläufiger Nähe befinden sich der idyllische Schweizergarten und der St. Marx-Park, die zu Spaziergängen, Sport oder entspannten Pausen im Grünen einladen. Auch die trendigen Stadtteile Landstraße und das aufstrebende Sonnwendviertel sind schnell erreichbar und bieten vielfältige Einkaufs-, Gastronomie- und Freizeitmöglichkeiten.
In fußläufiger Nähe befinden sich der idyllische Schweizergarten und der St. Marx-Park, die zu Spaziergängen, Sport oder entspannten Pausen im Grünen einladen. Auch die trendigen Stadtteile Landstraße und das aufstrebende Sonnwendviertel sind schnell erreichbar und bieten vielfältige Einkaufs-, Gastronomie- und Freizeitmöglichkeiten.
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