Neuer DG-Ausbau in schönem Altbau
1020 Wien, Leopoldstadt, Lassallestraße



















51 m²2 Zimmer€ 1.045,00
Objektinformation
Kosten
Gesamtbelastung (brutto)€ 1.045,00
Gesamtbelastung (netto)€ 963,83
Summe Miete (netto)€ 811,73
Betriebskosten (netto)€ 152,10
Provision
Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
Kautionshinweis
€ 3.500,00
Vertragsart
, Miete , befristet
Wohnfläche
51 m2 (2 Zimmer)
Bauart
Altbau: 2020
Energie
HWB128 kWh/m²
HWB-KlasseD
fGEE2
fGEE-KlasseD
Verfügbar
ab sofort
Beschreibung
Zur Vermietung gelangt eine im Jahre 2020 neu errichtete wunderschöne Dachgeschoss (1.DG von 2DG's) Wohnung.
Die Wohnung wird nun zum 2ten mal vermietet und ist nach wie vor sehr gut, wie neu, erhalten und schaut Richtung Hauptstraße mit einem schönen Blick über Wien. Aufgrund der hochwertigen Schallschutzfenster mit 3-fach Verglasung inkl. Rollos ist die Hauptstraße nicht wirklich zu hören bzw. laut Vormieterin ab ca. 22:00 auch nicht mehr stark befahren.
Finden Sie ein Video unter diesem Link.
https://storage.justimmo.at/video/1080p/6iaPWtLr7FBzxuurGXPiBP.mp4
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Die Wohnung wird nun zum 2ten mal vermietet und ist nach wie vor sehr gut, wie neu, erhalten und schaut Richtung Hauptstraße mit einem schönen Blick über Wien. Aufgrund der hochwertigen Schallschutzfenster mit 3-fach Verglasung inkl. Rollos ist die Hauptstraße nicht wirklich zu hören bzw. laut Vormieterin ab ca. 22:00 auch nicht mehr stark befahren.
Finden Sie ein Video unter diesem Link.
https://storage.justimmo.at/video/1080p/6iaPWtLr7FBzxuurGXPiBP.mp4
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Mehr
Lage
Diese attraktive Wohnung in der Lassallestraße, nahe der Reichsbrücke, 1020 Wien besticht durch ihre zentrale Lage und hervorragende Anbindung. In unmittelbarer Nähe finden Sie alles, was das Leben angenehm macht: Ärzte, Apotheken, Kliniken, Schulen und Kindergärten. Auch die Universität, diverse Supermärkte, Bäckereien sowie Banken und Geldautomaten sind schnell erreichbar. Die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel wie Bus, U-Bahn und Straßenbahn sorgt für eine mühelose Erreichbarkeit der gesamten Stadt. Ein idealer Ort zum Leben!
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