Stilvolle Dachgeschoss-Maisonette mit 3,5 Zimmern, riesiger Terrasse und WG-Eignung nahe U6 Nußdorfer Straße!
1090 Wien, Alsergrund, Nußdorfer Straße





















107 m²3,5 Zimmer€ 2.299,00
Objektinformation
Kosten
Gesamtbelastung (brutto)€ 2.299,00
Gesamtbelastung (netto)€ 2.249,00
Summe Miete (netto)€ 1.749,00
Betriebskosten (netto)€ 500,00
Provision
Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
Kautionshinweis
3 Bruttomonatsmieten
Vertragsart
, Miete , befristet
Wohnfläche
107 m2 (3.5 Zimmer)
Freifläche
, Terrasse (2)
Bauart
Altbau: 1912
Energie
HWB91,7 kWh/m²
HWB-KlasseC
fGEE1,73
fGEE-KlasseC
Verfügbar
ab sofort
Beschreibung
In einem stilvollen und gepflegten Altbau aus dem Jahr 1912 in der Nußdorfer Straße 77 im 9. Bezirk befindet sich diese außergewöhnliche Maisonettewohnung mit rund 107 m² Wohnfläche, verteilt auf das 4. und 5. Obergeschoss (Dachgeschoss 1 und 2). Die Wohnung verbindet klassischen Altbaucharme mit modernem Wohnkomfort und ist ab September beziehbar. Sie besteht aus drei großzügigen Zimmern und einem zusätzlichen Kabinett. Im ersten Dachgeschoss befinden sich ein Vorraum, ein Badezimmer mit Fenster, Badewanne, Dusche und eleganter Unterkastenbeleuchtung, ein separates WC sowie zwei Zimmer mit et..
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Lage
Die Wohnung liegt in 1090 Wien, Nußdorfer Straße 77. Die U6 ist in drei Gehminuten erreichbar. Die Straßenbahnlinien 37 und 38 halten direkt vor der Tür. HOFER ist nebenan, BILLA gegenüber. In der Nähe gibt es zahlreiche Lokale und den Währinger Park. Die Nahversorgung und Anbindung sind ausgezeichnet.
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