Klimatisierte Wohnung mit großer Terrasse in Ruhelage nahe U3 Kendlerstraße! Baujahr 2024!

In zentraler Lage von Ottakring, nur wenige Schritte von der U3 Kendlerstraße entfernt, steht diese wunderschöne 4-Zimmer-Wohnung im Zweitbezug zur Vermietung. Sie befindet sich im 5. Obergeschoss eines modernen, 2024 errichteten Wohnhauses, das durch seine hochwertige Ausstattung, zeitgemäße Architektur und nachhaltige Bauweise überzeugt.

Auf rund 90 m² Wohnfläche bietet die Wohnung eine großzügige, offen gestaltete Wohnküche mit hochwertiger Einbauküche samt Kochinsel und Zugang zur beeindruckenden, ca. 32 m² großen Terrasse mit Südost-Ausrichtung in den ruhigen Innenhof. Drei separat..

Gelegen nur etwa 5 Gehminuten entfernt von der U3 Kendlerstraße, in zentraler Lage nahe dem Gutraterplatz, findet sich hier neben einer optimalen Anbindung an die öffentlichen Nahverkehrsmittel, praktisch alles, das im Alltag benötigt wird, in unmittelbarer Gehweite. Angefangen beim nur etwa 100 Meter entfernten BILLA Plus als nächstem Lebensmittel-Nahversorger, über das FITINN Kendlerstraße, dem netten Spielplatz in der Lorenz-Mandl-Gasse ums Eck, Kindergarten, Restaurants, Schulen und vielem, vielem mehr. Ein Highlight zum Shoppen und für den gelegentlichen Kinobesuch ist sicher auch die in nur 5 Busstationen direkt ohne Umstieg erreichbare LUGNER City. Der Bus 48a hält nur etwa 3 Gehminuten entfernt. Die S-Bahn Linie S45, welche über Hotspots wie Hernals, Heiligenstadt oder den Handelskai führt, kann auch in nur etwa 7 Gehminuten fußläufig erreicht werden. Getrost kann man hier also von der optimalen Anbindung an die Öffis sprechen.