Vollsaniertes Geschäftslokal für Beauty, Kosmetik, Massage & Praxis in 1020 Wien

Zur Vermietung gelangt ein vollständig saniertes Geschäftslokal im Erdgeschoss in attraktiver Lage des 2. Wiener Gemeindebezirks.

Das ca. 60 m² große Lokal wurde umfassend saniert und zuletzt als Beauty- bzw. Nagelstudio genutzt. Aufgrund seiner Gestaltung und Raumaufteilung eignet sich das Objekt hervorragend für unterschiedliche Tätigkeiten im Beauty-, Kosmetik-, Wellness- und Dienstleistungsbereich.

Mögliche Nutzungen sind beispielsweise:

* Nagelstudio / Nail Design
* Kosmetikstudio
* Fußpflege / Pediküre
* Massage
* Permanent Make-up
* Wimper..

Besonders hervorzuheben ist die sehr gute Erreichbarkeit mit öffentlichen Verkehrsmitteln:
Straßenbahnlinie 2 – Haltestelle Heinestraße bzw. Taborstraße in wenigen Gehminuten
Buslinie 5B
U2 – Station Taborstraße
Praterstern mit U1, U2, mehreren S-Bahn-Verbindungen, Straßenbahnlinien 5 und O sowie Busverbindungen ebenfalls gut erreichbar.
Auch verkehrstechnisch ist der Standort interessant: Der Kreuzungsbereich Heinestraße/Vereinsgasse wird von der Stadt Wien ausdrücklich als stark frequentiert beschrieben.

LAGE & GESCHÄFTSPOTENZIAL Das Lokal befindet sich in ATTRAKTIVER LAGE IM VOLKERTVIERTEL, einem dicht bewohnten und lebendigen Teil des 2. Bezirks. Der nahe VOLKERTMARKT, zahlreiche Geschäfte und Gastronomiebetriebe sorgen für zusätzliche Frequenz im Umfeld. Durch die gute öffentliche Anbindung mit U2, STRASSENBAHN, BUS SOWIE DER NÄHE ZUM PRATERSTERN ist das Lokal für Kunden sehr gut erreichbar. Die ERDGESCHOSSLAGE MIT DIREKTEM STRASSENZUGANG UND GROSSEN FENSTERFLÄCHEN bietet gute Sichtbarkeit und eignet sich besonders für BEAUTY, KOSMETIK, MASSAGE, FUSSPFLEGE UND ANDERE KUNDENORIENTIERTE DIENSTLEISTUNGEN.