Geschmackvoll sanierte Altwiener Villa mit Biedermeiergarten Nähe Rudolfinerhaus !

350 m²8 Zimmer€ 6.270,00

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Objektinformation

Kosten

Gesamtbelastung (brutto)€ 6.270,00

Gesamtbelastung (netto)€ 5.700,00

Summe Miete (netto)€ 5.300,00

Betriebskosten (netto)€ 400,00

Provision

Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.

Kautionshinweis

€ 14.400,00

Vertragsart

, Miete , befristet

Wohnfläche

350 m² (8 Zimmer)

Grundstück

705 m²

Energie

HWB87 kWh/m²

HWB-KlasseC

fGEE-KlasseC

Beschreibung

Dieses 2026 liebevoll renovierte Altwienerhaus in ruhiger aber zentraler Lage Döblings besticht durch viel Charme und ungewöhnliche Raumaufteilung. Dieses Objekt ist hervorragend für eine Familie mit größeren Kindern geeignet. Designerausstattung und ein romantischer Biedermeiergarten mit Laube und Salettl verleihen diesem Objekt seinen besonderen Flair.

Raumaufteilung:

Hochparterre:
Über ein elegantes Entree gelangt man in das

Hochparterre: Garderobe, Gäste WC, Durchgangszimmer mit Ausgang auf die Terrasse

großzügiger Salon (ca. 50 m²) mit offen..

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Lage

Sonnige Lage, Grünlage, Villengegend, Wohngebiet, Toplage, Ruhelage, Gute Verkehrslage

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