4,89% Rendite - befristet vermietet/Anlageobjekt/Apartment / Baujahr 2023 - 38,88 m2 Studioapartment (Apartment 6)

31,08 m²2 Zimmer€ 129.000

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Objektinformation

Kosten

Kaufpreis€ 129.000

Betriebskosten (netto)€ 83,81

Vertragsart

, Kauf

Wohnfläche

31,08 m² (2 Zimmer)

Bauart

Neubau: 2023

Energie

HWB29,7 kWh/m²

HWB-KlasseB

fGEE0,87

fGEE-KlasseB

Energieausweis bis2027-06-25

Beschreibung

Anlegerwohnung.- ca. 4,9% Rendite

Das ca 30,12 m2 Apartment befindet sich im Souterrain in einer im Jahre 2023 errichtete Wohnhausanlage Die Liegenschaft wurde von der STRABAG Bau AG als Generalunternehmer errichtet und erfüllt hohe Qualitätsstandards. Insgesamt stehen 5 Apartments für die Vermietung zur Verfügung.

Aktuelle NETTOMIETE: € 523,33/Monat

befristet bis 30.04.2027

Rendite auf Nettokaufpreis: 4,89% (ohne NK, RRL)

Raumaufteilung

* Wohn-/Schlafzimmer
* Vorzimmer
* Badezimmer mit Dusche, WC mit Waschmaschinenansch..

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