ANLAGE - Sehr gut aufgeteilte 2 1/2 Zimmerwohnung mit 69,32 m² WFL (Top 11)

69,32 m²2,5 Zimmer€ 366.000

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Objektinformation

Kosten

Kaufpreis€ 366.000

Kaufpreis / m²€ 5.279,86

Betriebskosten (netto)€ 124,78

Provision

3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Vertragsart

, Kauf

Wohnfläche

69,32 m² (2.5 Zimmer)

Bauart

Neubau: 2023

Energie

HWB29,7 kWh/m²

HWB-KlasseB

fGEE0,87

fGEE-KlasseB

Energieausweis bis2027-06-25

Beschreibung

1210 WIEN - NORDBAHNANLAGE 4
NÄHE U6 & S-BAHN STATION „FLORIDSDORF“

TOP 11: Sehr gut aufgeteilte, zentral begehbare 2 1/2 Zimmerwohnung mit einer Wohnfläche von ca. 69,32m² im 1.Liftstock.

Raumaufteilung:

* 1 Wohn-Esszimmer (Wohnküche)
* 2 Schlafzimmer
* 1 Badezimmer
* 1 WC
* 1 Vorzimmer

Die Übergabe erfolgt in schlüsselfertiger Ausstattung - laut Bau- und Ausstattungsbeschreibung. Übergabe: ab 1 August 2026

Kaufpreis Anleger: 366.000€ zzgl 20% MwST

Ausstattung

* Alle Woh..

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Weitere Preisinformationen

Sonstige Kosten€ 17,33

Kontaktieren Sie bitte den Anbieter für weitere Details zur Adresse.

Lage

In unmittelbarer Nähe befindet sich der Floridsdorfer Bahnhof, welcher eine hervorragende Anbindung an die U6 und die S-Bahn bietet.
Für den täglichen Einkauf sind mehrere Supermärkte und der Floridsdorfer Markt (Schlingermarkt) fast direkt vor der Haustüre.
Das Erholungsgebiet Obere Alte Donau ist zum Sporteln, Erholen und Baden in unmittelbarer Nähe.

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