Erstbezug nach Renovierung! lichtdurchflutete 2- Zimmer Terrassenwohnung in Grinzing!

61,8 m²2 Zimmer€ 1.630,43

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Objektinformation

Kosten

Gesamtbelastung (brutto)€ 1.630,43

Gesamtbelastung (netto)€ 1.476,55

Gesamtmiete (brutto)€ 1.503,94

Gesamtmiete (netto)€ 1.367,22

Summe Miete (netto)€ 930,00

Betriebskosten (netto)€ 210,13

Provision

Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.

Kautionshinweis

3 Bruttomonatsmieten

Vertragsart

, Miete , unbefristet

Wohnfläche

61,8 m² (2 Zimmer)

Freifläche

, Loggia, Terrasse

Bauart

Neubau: 1983

Energie

HWB83,2 kWh/m²

HWB-KlasseC

fGEE1,39

fGEE-KlasseC

Energieausweis bis2029-10-10

Beschreibung

Zur Vermietung gelangt eine stilvoll renovierte zwei Zimmer Wohnung in einem gepflegten 80er Neubau mit tollem Blick über die Stadt. Die Wohnung ist sehr hell aber trotzdem vergleichsweise kühl, die zwei Zimmer zentral begehbar. Darüber hinaus steht beinahe die gesamte Wohnfläche nochmal als Dachbodenstauraum zur Verfügung. Auch das Haus bietet alle möglichen Gimmicks, wie Fahrrad und Kinderwagenraum, Sauna, Waschküche, Fitnessraum und eine Garage(Plätze bei Bedarf extra anzumieten).
Alle Einkäufe des täglichen Bedarfs, die Straßenbahnlinie 38, sowie die S Bahnstation Oberdöbling sind ..

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