GRAZ Geidorf: Penthouse mit 111m² Wohnfläche mit mind. 3 Schlafzimmern und 37m² großer Terrasse: Sehr gute Lage, 15min mit dem Fahrrad zum LKH oder Uni
8010 Graz










Objektinformation
Kosten
Kaufpreis€ 967.159
Betriebskosten (netto)€ 220,00
Provision
Provision bezahlt der Abgeber.
Vertragsart
, Kauf
Wohnfläche
111 m2 (5 Zimmer)
Freifläche
, Terrasse
Objektart
Penthouse
Bauart
Neubau: 2026
Energie
HWB30,7 kWh/m²
HWB-KlasseB
fGEE0,72
Beschreibung
Stilvoller Neubau in Geidorf – modernes Wohnen in begehrter Grazer Lage
Diese 4- Zimmer-Wohnung überzeugt durch eine durchdachte Grundrisslösung, helle Räume und eine moderne Ausstattung mit ausgewählten Materialien. Große Fensterflächen sorgen für ein angenehmes Wohnambiente, während private Außenflächen wie Eigengärten, Balkone oder Terrassen zusätzlichen Raum zum Entspannen bieten. Eine hauseigene Tiefgarage sowie ein Lift garantieren komfortables Wohnen im Alltag.
Beheizt werden die Wohnungen über eine Fußbodenheizung in Kombination mit Fernwärme,..
Diese 4- Zimmer-Wohnung überzeugt durch eine durchdachte Grundrisslösung, helle Räume und eine moderne Ausstattung mit ausgewählten Materialien. Große Fensterflächen sorgen für ein angenehmes Wohnambiente, während private Außenflächen wie Eigengärten, Balkone oder Terrassen zusätzlichen Raum zum Entspannen bieten. Eine hauseigene Tiefgarage sowie ein Lift garantieren komfortables Wohnen im Alltag.
Beheizt werden die Wohnungen über eine Fußbodenheizung in Kombination mit Fernwärme,..
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Weitere Preisinformationen
- Sonstige PreisangabenDer Anlegerpreis ist netto und versteht sich zuzüglich 20% MwSt.
- Heizkosten (netto)€ 160,00
Lage
Grazer Bezirk Geidorf, einer der begehrtesten Wohngegenden der Stadt. Es liegt in einer ruhigen und grünen Umgebung, unweit der Universität Graz (15 min Fahrrad). Die Lage bietet eine perfekte Kombination aus urbanem Wohnen und Natur, mit einer sehr guten Anbindung an den öffentlichen Verkehr und die Innenstadt.
Dank der Nähe zu Bildungseinrichtungen, Cafés und Einkaufsmöglichkeiten ist die Wohnung auch als Top-Anlage besonders für Studierende attraktiv.
Dank der Nähe zu Bildungseinrichtungen, Cafés und Einkaufsmöglichkeiten ist die Wohnung auch als Top-Anlage besonders für Studierende attraktiv.
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Ilona Moosbeckhofer
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