GRAZ - Geidorf: NEU Drei Zimmerwohnung mit 60m2 in klassischer, schöner Lage - Schöne Neubauwohnung - Honorarfrei - 2 Schlafzimmer, Terrasse, TG extra - IHR Eigentum statt Miete zahlen !
8010 Graz








Objektinformation
Kosten
Kaufpreis€ 375.880
Betriebskosten (netto)€ 120,00
Vertragsart
, Kauf
Wohnfläche
59,94 m2 (3 Zimmer)
Freifläche
, Balkon
Bauart
Neubau: 2026
Energie
HWB30,7 kWh/m²
HWB-KlasseA
fGEE0,72
fGEE-KlasseA
Beschreibung
Exklusives Neubauprojekt in Geidorf – in erstklassiger Lage ab Frühling 2027
In einer der gefragtesten Wohngegenden von Graz entsteht dieses moderne Neubauprojekt, das zeitgemäße Architektur, hohe Ausführungsqualität und urbanen Wohnkomfort perfekt vereint. Die Wohnungen richten sich an Menschen, die Wert auf durchdachte Raumkonzepte, hochwertige Ausstattung und eine zentrale Lage mit ausgezeichneter Infrastruktur legen.
Diese 3-Zimmer-Wohnung überzeugt durch einen klaren Grundriss, moderne Materialien und ein angenehmes Wohnambiente. Große Fensterflächen sorgen für lic..
In einer der gefragtesten Wohngegenden von Graz entsteht dieses moderne Neubauprojekt, das zeitgemäße Architektur, hohe Ausführungsqualität und urbanen Wohnkomfort perfekt vereint. Die Wohnungen richten sich an Menschen, die Wert auf durchdachte Raumkonzepte, hochwertige Ausstattung und eine zentrale Lage mit ausgezeichneter Infrastruktur legen.
Diese 3-Zimmer-Wohnung überzeugt durch einen klaren Grundriss, moderne Materialien und ein angenehmes Wohnambiente. Große Fensterflächen sorgen für lic..
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Weitere Preisinformationen
- Sonstige PreisangabenAnlegerpreis: 329.720,- € + 20% MwSt.
- Heizkosten (netto)€ 90,00
Lage
Geidorf: Grüner Altbaucharme und lebendiges Uni-Flair im Herzen von Graz
Der 3. Grazer Stadtbezirk Geidorf zählt zu den absolut begehrtesten Wohnlagen der steirischen Landeshauptstadt. Nördlich der historischen Altstadt und direkt am Fuße des Schloßbergs gelegen, verbindet dieser charmante Bezirk das Beste aus zwei Welten: das pulsierende Leben rund um die renommierte Karl-Franzens-Universität und das LKH-Universitätsklinikum auf der einen Seite, sowie herrlich ruhige, grüne Wohnstraßen mit typisch städtischem Flair auf der anderen Seite.Geidorf erstreckt sich malerisch von den sanften Hügeln im Osten bis hin zum erfrischenden Ufer der Mur im Westen.
Die Kulisse wird im Süden vom markanten Schloßberg geprägt, während der Bezirk im Norden am grünen Reinerkogel – der höchsten Erhebung des Viertels – sanft in den Nachbarbezirk Andritz übergeht.Ob idyllische Spaziergänge im Grünen, erstklassige Infrastruktur vor der Haustür oder die perfekte Anbindung an das Zentrum:
Geidorf bietet Lebensqualität auf höchstem Niveau für Studierende, Familien und anspruchsvolle Urbane.
Der 3. Grazer Stadtbezirk Geidorf zählt zu den absolut begehrtesten Wohnlagen der steirischen Landeshauptstadt. Nördlich der historischen Altstadt und direkt am Fuße des Schloßbergs gelegen, verbindet dieser charmante Bezirk das Beste aus zwei Welten: das pulsierende Leben rund um die renommierte Karl-Franzens-Universität und das LKH-Universitätsklinikum auf der einen Seite, sowie herrlich ruhige, grüne Wohnstraßen mit typisch städtischem Flair auf der anderen Seite.Geidorf erstreckt sich malerisch von den sanften Hügeln im Osten bis hin zum erfrischenden Ufer der Mur im Westen.
Die Kulisse wird im Süden vom markanten Schloßberg geprägt, während der Bezirk im Norden am grünen Reinerkogel – der höchsten Erhebung des Viertels – sanft in den Nachbarbezirk Andritz übergeht.Ob idyllische Spaziergänge im Grünen, erstklassige Infrastruktur vor der Haustür oder die perfekte Anbindung an das Zentrum:
Geidorf bietet Lebensqualität auf höchstem Niveau für Studierende, Familien und anspruchsvolle Urbane.
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