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Neuwertige Betriebsliegenschaft (BJ 2024) - 16,5% Rendite wurden im vorigen Mietvertrag erzielt

4175 Herzogsdorf

Neuwertige Betriebsliegenschaft (BJ 2024) - 16,5% Rendite wurden im vorigen Mietvertrag erzieltNeuwertige Betriebsliegenschaft (BJ 2024) - 16,5% Rendite wurden im vorigen Mietvertrag erzieltNeuwertige Betriebsliegenschaft (BJ 2024) - 16,5% Rendite wurden im vorigen Mietvertrag erzieltNeuwertige Betriebsliegenschaft (BJ 2024) - 16,5% Rendite wurden im vorigen Mietvertrag erzieltNeuwertige Betriebsliegenschaft (BJ 2024) - 16,5% Rendite wurden im vorigen Mietvertrag erzieltNeuwertige Betriebsliegenschaft (BJ 2024) - 16,5% Rendite wurden im vorigen Mietvertrag erzieltNeuwertige Betriebsliegenschaft (BJ 2024) - 16,5% Rendite wurden im vorigen Mietvertrag erzieltNeuwertige Betriebsliegenschaft (BJ 2024) - 16,5% Rendite wurden im vorigen Mietvertrag erzielt

€ 2.000.000

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Kosten
Kaufpreis€ 2.000.000
Betriebskosten (netto)€ 1.652,00
Vertragsart
, Kauf
Nutzfläche
keine Angabe
Grundstück
3.984 m2
Energie
HWB77,8 kWh/m²
fGEE0,58
Es wird eine neuwertige Lager und Produktionshalle zum Verkauf angeboten.

Die Betriebsliegenschaft eignet sich besonders gut für den eigenen Unternehmensstandort oder als auch zur Anlage.

Mit dem letzten Mietvertrag konnte man eine Nettorendite von 16,5% erzielen, sprich einen jährlichen Mietertrag von 

€329.400,-- lukrieren.

Die Liegenschaft bietet eine sehr gute Infrastruktur und gute Zufahrstmöglichkeiten.

Ausstattungsmerkmale

* 5 große Hallentore (4,10m höhe)
* maßgeschneidert für den Frachtverkehr
* Lamellenüberdachung

Die ..
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Christoph Pichler

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