Häuselbauer aufgepasst! Grundstück in Bahnhofsnähe!

DIE WICHTIGSTEN INFORMATIONEN AUF DEN ERSTEN BLICK:

* Grundstücksfläche ca. 596 m² (lt. Grundbuch)
* Absolute Ruhelage
* Bahnhofsnähe (rund 350 Meter, 5 Minuten zu Fuß)
* Aufgeschlossen 
* Bauland Wohngebiet
* offene Bauweise
* Bauklasse 1
* 40% Bebauungsdichte
* Die Anschlusskosten bis zur Grundgrenze trägt die Gemeinde, jene für den Bauwerber richten sich nach der verbauten Fläche und der Anzahl der angeschlossenen Geschoße (Formel: [verbaute Fläche : 2 x (angeschlossene Geschoße +1) + unverbaute Fläche (15 % von max. 500m²)] x Einhe..

Dieses Grundstück befindet sich in der Gemeinde Untersiebenbrunn, welche etwa 20 Kilometer nordöstlich von Wien liegt und bietet eine ideale Lage, auch für Familien. Ein Schnellbahnanschluss mit einer Verbindung nach Bratislava bzw. zum Hauptbahnhof Wien ist in Untersiebenbrunn vorhanden. Die ruhige Lage genießt sowohl ländlichen Charme als auch eine gute Anbindung an die A4 Autobahn und die Nähe zu Gänserndorf und dem Marchfeld. Die nächstgelegenen Nahversorger befinden sich in Obersiebenbrunn, Lassee und Leopoldsdorf, welche bequem mit dem Auto erreichbar sind. Bratislava ist ca. 40 Minuten entfernt.