Unschlagberer Quadratmeterpreis / Doppelhaushälfte mit 4 Zimmer, Garten, 2 KFZ Abstellplätze und Terrasse! *PROVISION BEZAHLT DER ABGEBER*
2486 Pottendorf




















131 m²4 Zimmer€ 439.500
Objektinformation
Kosten
Kaufpreis€ 439.500
Vertragsart
, Kauf
Wohnfläche
131 m2 (4 Zimmer)
Grundstück
274 m2
Freifläche
, Terrasse
Objektart
Massivhaus
Bauart
Neubau: 2025
Energie
HWB-Wert40,04
HWB KlasseB
fgEE Wert0,67
fgEE KlasseA+
Beschreibung
DIE KURZINFORMATION FÜR EILIGE LESER
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Doppelhaushälfte mit rund 130 m² Wohnnutzfläche € 3.377,-/ m²
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Förderung je nach Qualifikation bis zu € 60.000,- als Jungfamilie möglich
*
Aufteilung bestehend im Erdgeschoß aus: Diele rund 13 m², WC rund 2,2 m², Technikraum mit rund 5,9 m², Wohnküche mit rund 40 m², Abstellraum
im Obergeschoß aus: Vorraum mit rund 5,2 m², Bad mit WC rund 10 m², Zimmer inkl. Schrankraum mit rund 18,4 m², Zimmer mit rund 15,5 m², Zimmer mit rund 16,1 m²
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rund 274 m² Grundstücksfläche
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Ba..
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Doppelhaushälfte mit rund 130 m² Wohnnutzfläche € 3.377,-/ m²
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Förderung je nach Qualifikation bis zu € 60.000,- als Jungfamilie möglich
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Aufteilung bestehend im Erdgeschoß aus: Diele rund 13 m², WC rund 2,2 m², Technikraum mit rund 5,9 m², Wohnküche mit rund 40 m², Abstellraum
im Obergeschoß aus: Vorraum mit rund 5,2 m², Bad mit WC rund 10 m², Zimmer inkl. Schrankraum mit rund 18,4 m², Zimmer mit rund 15,5 m², Zimmer mit rund 16,1 m²
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rund 274 m² Grundstücksfläche
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Lage
Die Immobilie im Alleineigentum kein Wohnungseigentum, befindet sich in der Gemeinde Pottendorf in Niederösterreich und ist Teil einer Doppelhaushälfte. Sie liegt in einer ruhigen Wohngegend und ist nur wenige Gehminuten vom Bahnhof Pottendorf entfernt. In unmittelbarer Nähe befinden sich verschiedene Einrichtungen des täglichen Bedarfs wie ein Arzt, eine Apotheke, eine Schule, ein Supermarkt, eine Bäckerei, eine Bank mit Geldautomat, die Post, die Polizei sowie eine Bushaltestelle.
Kinderbetreuung direkt nebenan.
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Andreas Brauneder
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