Sanierungsbedürftiges, zuckersüßes Häuschen in Deutsch-Wagram * Bauträgerliegenschaft

Die Kurzinformation für eilige Leser

* sanierungsbedürftiger Altbestand mit rund 64m²
* Baujahr rund um 1970
* Grundstücksfläche rund 786 m²
* Flächenwidmung: Bauland-Wohngebiet
* Bebauung: geschlossene Bauweise, 40% Bebaubarkeit
* Bauklasse: I + II
* Maße gerundet: 17,3m x 38m (Straßenseitig)

 

Videobesichtigung: https://youtu.be/M7Bfp_r6-Xw

Die ausführliche Beschreibung:

Besagtes Einfamilienhaus liegt in ruhiger Wohnlage in Deutsch Wagram.
Es besticht durch die Naturnähe sowie die Nähe zum Bahnhof...

Die Liegenschaft befindet sich in Deutsch-Wagram, einer aufstrebenden Stadt im Bezirk Gänserndorf, etwa 10 Kilometer nordöstlich von Wien. Die Umgebung zeichnet sich durch eine ruhige Wohngegend mit guter Anbindung an das Stadtzentrum und die umliegenden Grünflächen aus. Deutsch-Wagram bietet eine gelungene Mischung aus städtischer Infrastruktur und ländlichem Charme, was es besonders für Familien und Pendler attraktiv macht.