NEU AM MARKT ! Liebe auf den ersten Blick in absoluter Ruhelage! Helmahof!

Die Kurzinformation für eilige Leser

* Einfamilienhaus mit rund 134 m² Wohnnutzfläche
* bestehend im Erdgeschoß aus: Windfang, Vorraum, großen, offenen Wohn-Essbereich, heimeligen Wintergarten mit Kamin, 1 Schlafzimmer, separates WC, Bad mit Dusche
im Obergeschoß aus: 2 Schlafzimmer, eines davon mit Schrankraum, Bad, Abstellraum und Vorraum.
* Eckgrundstück mit rund 926 m² (lt. Grundbuch)
* Sehr gepflegt
* Absolute Ruhelage
* Carport
* Beheizung via Gas & 2 Kamine 
* Keller mit rund 68m2
* Holzriegelhaus!
* wunder..

Die Liegenschaft befindet sich in einem ruhigen Wohngebiet im Ortsteil "Helmahof" von Deutsch-Wagram, unweit des Zentrums und zugleich nahe dem Naherholungsgebiet entlang der Bahntrasse und der Felder Richtung Wien. Die Umgebung ist geprägt von gepflegten Einfamilienhäusern, kleinen Wohnanlagen und großzügigen Grünflächen. In wenigen Gehminuten erreicht man Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel, was die Lage besonders attraktiv für Familien und Pendler macht.