Dreams come True! Verlieben Sie sich in dieses exklusive Haus! Zentrumsnahe!

Kurzinformation für eilige Leser

* Einfamilienhaus mit ca. 149 m² Wohnnutzfläche
* Grundstücksfläche ca. 787 m² (im Grenzkataster eingetragen)
* Absolute Ruhelage
* Blick ins Feld!
* Doppelgarage – mit Ladestation
* Kellerfläche ca. 79 m² (2,5 Meter Raumhöhe)
* Massivbauweise (Ziegelfertigteil)
* Beheizung & Warmwasseraufbereitung mittels Erdwärmepumpe, Fabrikat Ochsner
* Photovoltaikanlage mit ca. 6 kW, Speicher mit rund 4,5 kWh
* Kontrollierte Wohnraumlüftung

 

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Die Liegenschaft befindet sich in einem ruhigen Wohngebiet in Deutsch-Wagram, unweit des Zentrums. Die Umgebung ist geprägt von gepflegten Einfamilienhäusern, kleinen Wohnanlagen und großzügigen Grünflächen. In wenigen Gehminuten erreicht man Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel, was die Lage besonders attraktiv für Familien und Pendler macht.