Einfamilienhaus gesucht? Koffer packen und einziehen!
2292 Engelhartstetten








































Objektinformation
Kosten
Kaufpreis€ 479.000
Provision
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Vertragsart
, Kauf
Wohnfläche
117 m2 (5 Zimmer)
Grundstück
779 m2
Freifläche
, Balkon, Terrasse
Objektart
Blockhaus
Bauart
Neubau: 2001
Energie
HWB64 kWh/m²
HWB-KlasseC
fGEE0,98
fGEE-KlasseB
Energieausweis bis2035-10-22
Beschreibung
KURZINFORMATION FÜR EILIGE LESER
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Einfamilienhaus mit ca. 117 m² Wohnnutzfläche
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Erdgeschoss: Eingangsbereich, Garderobe, WC, Küche mit Speis, großer Wohn-Essbereich & Büro/Schlafzimmer
*
Obergeschoss: Zentraler Vorraum, Badezimmer mit Dusche & Badewanne, 3 Schlafzimmer
*
Grundstücksfläche: ca. 779 m² (lt. Grundbuch)
*
Absolute Ruhelage
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Carport vorhanden
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Beheizung: Gas
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Kellerfläche: ca. 66 m²
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Bauweise: Holzriegelhau..
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Einfamilienhaus mit ca. 117 m² Wohnnutzfläche
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Erdgeschoss: Eingangsbereich, Garderobe, WC, Küche mit Speis, großer Wohn-Essbereich & Büro/Schlafzimmer
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Obergeschoss: Zentraler Vorraum, Badezimmer mit Dusche & Badewanne, 3 Schlafzimmer
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Grundstücksfläche: ca. 779 m² (lt. Grundbuch)
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Absolute Ruhelage
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Carport vorhanden
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Beheizung: Gas
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Kellerfläche: ca. 66 m²
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Bauweise: Holzriegelhau..
Mehr
Lage
Das Einfamilienhaus befindet sich in Engelhartstetten und besticht durch seine ruhige, aber dennoch zentrale Lage. Engelhartstetten liegt im Weinviertel in Niederösterreich in der südöstlichen Ecke des Marchfeldes und an der Grenze zur Slowakei. Das Gemeindegebiet grenzt im Osten an die March, die hier die Grenze zu zwei Stadtteilen Bratislavas bildet. Im Süden grenzt Engelhartstetten an den Bezirk Bruck an der Leitha, hier hat die Gemeinde Anteil an der Donau und am Nationalpark Donau-Auen.
Die Umgebung ist geprägt von Einfamilienhäusern, gepflegten Gärten und Naherholungsflächen. Genießen Sie die Vorzüge eines ländlichen Lebens mit praktischen Annehmlichkeiten in greifbarer Nähe!
Die Umgebung ist geprägt von Einfamilienhäusern, gepflegten Gärten und Naherholungsflächen. Genießen Sie die Vorzüge eines ländlichen Lebens mit praktischen Annehmlichkeiten in greifbarer Nähe!
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Markus Dassler
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